Oever 99 - Brielle

Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een fijne ruim opgezette woonkamer, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een berging in de kelder. Met een energielabel B, zonnepanelen die geplaatst zijn in de eerste week van juni 2023 en overal dubbel glas is de woning energiezuinig te noemen. Zie jij jezelf al wonen in het appartementen complex ''Les Rives''? Plan dan gauw een bezichtiging in!

Het appartement ligt nabij winkelcentrum "Reede" met een supermarkt, bakker, snackbar, Primera ed. Ook is het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels niet ver weg. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Entree complex:
Gemeenschappelijke, statige entree met videofoon-installatie, brievenbussen, centrale hal, lift en trappenhuis.

2e verdieping:
Ruime hal/entree met videofoon, meterkast, vaste kast (garderobe), toilet, vaste kast met opstelling van de cv-combi ketel (Remeha 2017) en de mechanische ventilatie eenheid. Het toilet met hangend closet en fontein is gedeeltelijk betegeld. Via de ruime hal is er toegang tot de woonkamer, badkamer en de 2 slaapkamers aan de voorzijde. Ruime woonkamer met open keuken en een fijn balkon gelegen op het noordwesten met zonnescherm. De open keuken in een L-opstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en zijn beide voorzien van screens. De hoofdslaapkamer heeft een eigen toegang tot de badkamer en de andere slaapkamer (nu ingericht als kastenkamer) heeft een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, een designradiator en de wasmachine en droger aansluiting. De vloeren van het appartement zijn volledig voorzien van parket en de wanden zijn bijna allen voorzien van spachtelputz.

Berging:
Ruime berging in de kelder van het complex gelegen.

Diversen:
- Eigen parkeerplaats en verdere parkeerruimte bij het complex.
- Het appartement is bestemd voor 55+.
- Recreatieruimte aanwezig in de onderbouw.
- Het appartementencomplex ligt nabij een winkelcentrum met een supermarkt ed.
- Dichtbij voorzieningen zoals een sporthal, zwembad en theater.
- Bushalte voor de deur aanwezig.
- De VvE bijdrage 2023 is € 232,- per maand.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er
aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie