Krammer 100 - Brielle

In de geliefde wijk "Nieuwland" staat deze ruime tussenwoning met uitbouw en nette keuken en moderne badkamer. De fraai aangelegde tuin is zonnig en heeft een terrasoverkapping en berging. De woning is gebouwd in 1993, het perceeloppervlak is 145 m2 en woonoppervlak ca. 116 m2. De woning heeft 4 slaapkamers en beschikt over zonnepanelen. Verwarming middels cv combiketel (Vaillant HR 2006). Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer (ca. 8.65 m x 4.85 m)
Woonkamer met uitbouw, veel lichtinval en openslaande deuren naar tuin. De woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en trapkast.

Keuken (ca. 2.82 m x 2.42 m)
De moderne keuken (2016) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling is v.v. vaatwasser, spoelunit, 6-pits gaskookplaat (Atag), afzuigkap, koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping
Overloop met separaat tweede toilet, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I (ca. 4.19 m x 2.79 m)
Deze royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze heeft een vaste kastenwand, is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en rolluiken.

Slaapkamer II (ca. 3.20 m x 2.00 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat en rolluik. Momenteel in gebruik als werkkamer.

Slaapkamer III (ca. 3.31 m x 2.20/ 2.79 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat en rolluik.

Badkamer (ca. 2.53 m x 1.70 m)
De moderne badkamer is in 2020 vergroot en beschikt over een dubbele wastafelmeubel, bad/douchecombinatie, raampartij en designradiator.

Tweede verdieping
Voorzolder. De overloop is voorzien van opstelplaats wasmachineaansluiting, unit mechanische ventilatie en CV-combiketel.

Slaapkamer IV (ca. 4.20 m x 2.83 m)
Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Tuin
De nette tuin beschikt over een fraaie terrasoverkapping (ca. 7 m2) met tuinverlichting, achterom, terras en vrijstaande berging met elektra.

Bijzonderheden:
- zeer nette tussenwoning met uitbouw;
- parkeergelegenheid voor de deur;
- moderne keuken uit 2016, badkamer uit 2020;
- lichte woonkamer met uitbouw, openslaande deuren en vloerverwarming;
- zonnepanelen 12x uit 2016;
- rolluiken op de eerste verdieping;
- mooie terrasoverkapping;
- bouwjaar 1993, woonopp. ca 116 m2/ perceel 145 m2;
- instapklare woning.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie