Langestraat 82 - Brielle

Op een mooie locatie in de historische vesting van Brielle gelegen maisonnettewoning met 2 slaapkamers, werkplek, balkon en berging. De goed geïsoleerde woning heeft veel lichtinval en een ruime woonkamer. De gezellig keuken kijkt op de Langestraat. De bovenste verdieping is een ruime bergzolder (vlizotrap). Bouwjaar ca. 2003, woonoppervlakte ca. 95m2. Bijzonder is de locatie vlakbij de haven en de vestingwallen. Verwarming geschiedt middels CV combiketel (AWB HR 2003). Parkeren kan voor de deur.

Omschrijving
Entree/hal met moderne meterkast, trapopgang en ruime garderobekast.

Eerste verdieping
Overloop met daglicht en trapopgang. Toilet met fonteintje.

Woonkamer - ca.5.17 x 4.98 m
De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Keuken - ca. 4.26 x 3.04 m
De open keuken is gelegen aan de straatzijde. De hoekopstelling beschikt over een spoelunit, Quooker, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De wandopstelling beschikt over een koelkast, vriezer en combioven. Aan de keuken is direct een eettafel gerealiseerd.

Balkon - ca. 3.43 x 1.90 m
Ruim balkon, grenzend aan de woonkamer.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel en werkplek. Toegang tot de zolder via de vlizotrap. In de vaste kast is plaats voor de wasmachine.

Slaapkamer I - ca. 4.15 x 3.04 m
De ruime hoofdslaapkamer met dakkapel is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een laminaatvloer.

Slaapkamer II - ca. 3.45 x 3.04 m
Deze slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de voorzijde. Ook hier is de vloer v.v. laminaat.

Badkamer - ca. 2.70 x 2.03 m
De betegelde badkamer met dakkapel is uitgevoerd met douchecabine, bad en wastafel.

Zolder
Grote bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Stadstuin met berging
Achter het complex ligt een stuk gemeenschappelijke stadstuin met toegang tot de bergingen. Stenen berging met pannen dak.

Bijzonderheden:
- goede locatie in de historische vesting;
- maisonnette woning met balkon en berging;
- bouw 2003, gelegen op eigen grond;
- woonoppervlakte: ca. 95 m2;
- verwarming en warmwater via CV combiketel (AWB HR 2003);
- hardhouten kozijnen met dubbel glas, betonvloeren;
- dak met dakpannen en 4 dakkapellen;
- VvE actief, bijdrage € 121,- per maand;
- parkeren kan in de straat zonder vergunning en aan de Clarissenstraat.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie