Hellehoek 7 - Zwartewaal

Ruime eengezinswoning met zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de onderhoudsvrije tuin, bijna volledig kunststof kozijnen en 4 ruime slaapkamers. De woning is gebouwd in 1969, heeft een inhoud van ca. 365 m3 en is gelegen op 135 m2 grond. Woonoppervlakte ca. 115 m2. Verwarming middels cv combiketel (Intergas 2017). De tuin beschikt over een berging plus fijne terrasoverkapping. In de directe omgeving van de woning treft u diverse voorzieningen aan zoals basisschool, sportvoorzieningen en het Brielse Meer. Parkeren kan voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, moderne meterkast, toilet met fonteintje. Bergruimte in de trapkast.

Woonkamer - ca. 7.50 x 3.75 m
Zonnige woonkamer met spachtelputz wanden, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken - ca. 2.92 x 2.60 m
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De U opstelling beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en bartafel. Verwarming door middel van een plintheater.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I - ca. 4.45 x 2.86 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer II - ca. 3.00 x 2.84 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaat.

Slaapkamer III - ca. 3.76 x 3.00 m
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van laminaat.

Badkamer - ca. 1.96 x 1.92 m
De betegelde badkamer is uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en raam.

Tweede verdieping
De ruime voorzolder met dakraam biedt plaats aan de wasmachine, droger en CV combiketel (Intergas 2017).

Slaapkamer IV - ca. 4.60 x 2.85 m
Deze slaapkamer heeft een dakkapel en bergruimte in de knieschotten. De vloer is voorzien van tapijt.

Tuin
De verzorgde voortuin is bestraat en heeft borders.
De achtertuin beschikt over een ruim terras, kunstgras, een vrijstaande stenen berging, terras overkapping en achterom.

Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
- bouwjaar 1969;
- woonoppervlakte ca. 115 m2;
- inhoud ca. 365 m3/ - 135 m2 eigen grond;
- tuin met terras overkapping en berging;
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;
- begane grond betonvloer;
- verwarming en warm water middels cv combiketel Intergas 2017 (lease ca. 28,- p/mnd).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie