Amer 70 - Brielle

Aan de rand van de geliefde wijk "Nieuwland" staat deze ruime, goed onderhouden 2/1 kapwoning met eigen oprit, garage en tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1994, perceeloppervlak is 214 m2, de inhoud is ca. 480 m3 en woonoppervlak van ca. 144 m2. Verwarming middels cv combiketel (Nefit HR 2017). Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Er is parkeergelegenheid op eigen oprit. Vrij uitzicht aan de voorzijde.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast en geheel betegeld, hangend, toilet met fonteintje.

Woonkamer (ca. 8.25 m x 3.80/ 3.30 m)
Royale woonkamer met trapkast, veel lichtinval, grote aluminium schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin. De vloer is voorzien van eiken vloerdelen.

Keuken (ca. 4.95 m x 2.70 m)
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De verzorgde hoekopstelling is o.a. voorzien van spoelunit, vaatwasmachine, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en oven.

Garage (ca. 4.95 m x 3.00 m)
De inpandige garage is voorzien van elektrische deur en plavuizen vloer.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, separaat tweede toilet met fonteintje.

Slaapkamer I (ca. 5.90 m x 3.45/ 3.70 m)
Deze ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer II (ca. 3.60 m x 2.90 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat.

Slaapkamer III (ca. 2.70 m x 2.55 m)
Deze slaapkamer met zijgevelraam is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat.

Badkamer (ca. 2.90 m x 2.00 m)
Geheel betegelde, moderne badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Voorzolder (ca. 5.75 m x 2.40 m)
Ruime voorzolder met veel daglicht in verband met zijraam en dakraam. Opstelplaats wasmachineaansluiting en cv combiketel (Nefit HR 2017).

Slaapkamer IV (ca. 5.75 m x 3.30 m)
Deze slaapkamer is voorzien van Velux dakraam en laminaatvloer.

Bergvliering bereikbaar via luik.

Tuin
De tuin beschikt over een terras, achterom, tuinkast, elektrisch zonnescherm en kunstgras.
De verzorgde voortuin heeft een eigen oprit voor 1 auto.

Bijzonderheden:
-ruime 2/1 kapwoning met oprit en garage;
-tuin gelegen op het zuidwesten;
-vrij uitzicht voorzijde;
-eiken vloerdelen begane grond;
-bouwjaar 1994, -woonoppervlakte ca. 144 m2;
-inhoud ca. 480 m3 - 214 m2 eigen grond;
-hardhouten kozijnen met dubbel glas;
-ruime woonkamer met schuifpui;
-separaat 2e toilet op de 1e verdieping;
-verwarming en warm water middels cv combiketel (Nefit 2017).

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie