Kavel 0ong - Brielle

Een landelijke woning met een kantoor of praktijkruimte, een energiezuinig huis met een eigen identiteit?
Bouwt u liever een levensloopbestendige houtskeletwoning? Of heeft u bijzondere wensen?
Op de verschillende zelfbouwkavels aan de Landsweg net buiten Brielle krijgt u alle ruimte om uw woondromen te realiseren.

Ruimte: riante kavels, vele mogelijkheden
Letterlijk, want met oppervlaktes van 1.300 tot 1.800 vierkante meter zijn de kavels ronduit riant. Maar ook figuurlijk; de gemeente wil u zo veel mogelijk de vrije hand geven. Daarom heeft zij het aantal regels beperkten de regels die onvermijdelijk zijn, zo eenduidig mogelijk gehouden. De mogelijkheden zijn dan ook talrijk.
Niet alleen kunt u het wonen met allerlei andere functies combineren, u kunt ook zelf bepalen wat de uitstraling (modern of klassiek), het kleur- en materiaalgebruik en de energieprestaties worden. U kunt uw huis bijvoorbeeld zo bouwen dat het energieneutraal is, of zelfs energie opwekt.

Kavelpaspoorten: wat mag, wat niet?
De gemeente geeft u veel vrijheid. Toch zijn niet alle regels afgeschaft. Zo gebeurt het parkeren op eigen terrein en bent u verantwoordelijk voor het onderhoud van het talud langs de waterpartij. In het kavelpaspoort zijn de regels samengevat. Daar staat in hoe groot uw huis mag worden, wat de maximale hoogte is en welke ruimte er is om de regels op te rekken.

Uit het kavelpaspoort:
Woning
• Bouwhoogte: maximaal 10 meter (verruiming met 10 procent is mogelijk).
• Goothoogte: maximaal 4,5 meter (verruiming met 10 procent is mogelijk).
• Dakhelling: tenminste 45 graden.
• Inhoud: maximaal 1.350 kubieke meter. Dit is exclusief eventuele ondergrondse ruimtes.
Bijgebouwen en overkappingen (los van het hoofdgebouw)
• Bouwhoogte: maximaal 4 meter.
• Goothoogte: maximaal 3 meter.
De volledige kavelpaspoorten met specificaties en prijzen staan op www.briellebuiten.nl onder locatie Landsweg.

Grond schoon en bouwrijp
Er gaat veel aan het uiteindelijke bouwproces vooraf. Zo ook het schoon- en bouwrijp maken van uw kavel. De gemeente heeft dat alvast gedaan voor u. Zij heeft bovendien de kavel uitgemeten, de grond geëgaliseerd, de bodem onderzocht en eventueel aanwezig puin verwijderd. De hoofdtracés voor de nutsleidingen zijn al aangebracht. U hoeft alleen nog maar een huisaansluiting aan te vragen voor riolering, gas, elektra, water en overige nutsvoorzieningen.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie