Voorstraat 36 - Brielle

Een fantastisch woon/winkelpand gelegen in de winkelstraat van de gezellige vestingstad Brielle. Het pand heeft aparte ingangen, de winkel ligt aan de hoofdstraat en de woning aan de Boterstraat.

Winkel:
Met frontbreedte van 4,5 meter (glas) de winkelruimte van 60 m2 en ca. 8 m2 opslag en 7 m2 pantry. De pantry is voorzien van een aanrecht, close-in boiler en opstelling van de cv-ketel (2015). Apart toilet. Het plafond is voorzien van een systeemplafond en tl-armaturen. Aparte nutsvoorzieningen.
Op dit moment wordt de winkel verhuurd voor € 1.100,-- excl btw.

Woning:
Entree aan de zijkant in de Boterstraat.
Entree, aparte nutsvoorzieningen (nieuwe meterkast), opstelling van de wasmachine, vliering en toegang tot de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Half open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met apart keukenblok. De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, gaskookplaat met wokbrander, oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron. De keuken geeft toegang tot het dakterras van ca. 52 m2. Op het dakterras bevindt zich een tuinkast met opstelling van de cv-combi ketel (2005).
Tussenruimte met werkplek, vaste kast en spiltrap naar de 2e verdieping.
De woonkamer is voorzien van een schouw en heeft een leuk uitzicht op de winkelstraat van Brielle.

2e verdieping:
Overloop, luxe badkamer en 2 slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een toilet, douche cabine, vrijstaand bad, wastafel en authentiek balken.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft grenen vloerdelen en een dakkapel.
De 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste knieschot bergkasten (handgemaakt) en een grote inloopkast. Ook deze kamer is voorzien van dakkapellen.

Dakterras:
Voorzien van houten vlonders en drainage tegels.

Diversen:
Hoge plafonds met ornamenten.
Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
Huurcontract loopt t/m 30 april 2018.
Bouwjaar voor 1900.
Woonoppervlakte woning: 110 m2
Winkeloppervlakte: 75 m2
Grondoppervlakte 112 m2

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie