Vroonstraat 25 - Vierpolders

In het rustige en gemoedelijke dorp Vierpolders, op korte afstand van de historische vestingstad Brielle, het strand en de duinen, ligt deze royale tussenwoning aan de Vroonstraat 25. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort met maar liefst vier slaapkamers en twee grote dakkapellen, maar is ook nog eens onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen met HR-glas. Dit is een woning die je niet wilt missen!

De woning ligt op loopafstand van de dorpskern van Vierpolders, waar je geniet van de rust en het dorpsleven. Sportliefhebbers zitten hier goed: de voetbal- en tennisvereniging liggen praktisch om de hoek. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Brielle, waar je alle benodigde voorzieningen vindt zoals supermarkten, voortgezet onderwijs, winkels en het medisch centrum. Voor de natuurliefhebbers zijn de stranden van Oostvoorne en Rockanje vlakbij.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van de toiletruimte met een hangend closet en fontein, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast met meterkast en de deur naar de woonkamer.
Ruime doorzonwoonkamer met een houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een hoekopstelling. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, schuine wandschouwkap, koel- en vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop voorzien van tapijt met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een laminaatvloer. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hoekligbad (whirlpool), wastafel met meubel, een hangend closet en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld en heeft een raam wat prettig is voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop. Hier is de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2008) en de wasmachineaansluiting. Aan beide zijden van de woning zijn grote dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de overloop. Vanuit de overloop toegang tot de royale vierde slaapkamer, eveneens voorzien van dakkapellen aan beide zijden. De gehele verdieping is afgewerkt met tapijt.

Tuin:
De voortuin is ruim, omheind en geheel bestraat. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van schuttingen en ook geheel bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsarme buitenruimte. Verder zijn er 2 bergingen. Een blokhut en een stenen berging met elektra. Bovendien is er een gedeelde tuinpoort met de achterburen voor de achteruitgang.

Diversen:
- Zo goed als voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas m.u.v. het toilet raampje.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- 4 slaapkamers, 2 dakkapellen.
- Fijne, lichte doorzonwoonkamer met open keuken.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie