Reede 12 - Brielle

Een heerlijk ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en gelegen op 142 m² eigen grond in de woonwijk Zuurland.
De woning heeft een praktische bijlkeuken, schuifpui naar de keurig aangelegde achtertuin en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

De ligging is handig, met winkelcentrum Reede op loopafstand, waar je alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, bloemenwinkel en Primera vindt. Bovendien ben je snel in het historische centrum van Brielle, met al zijn faciliteiten. Verder vorm Brielle een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entree met garderobekast, meterkast, trapkast en moderne toiletruimte (vernieuwd in 2020) met hangend closet en een fonteintje. Binnenkomst in een lichte doorzonwoonkamer waarbij je oog gelijk valt op de grote schuifpui naar de keurig aangelegde achtertuin. De woonkamer heeft een frisse uitstraling door de kunststof kozijnen, de inbouwspotjes en de open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en een koelkast met vriesvakje. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en droger, ruime kasten en de deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een bergkast. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers en deze zijn eveneens voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator. De gehele 1e verdiepingsvloer is voorzien van tapijt.

2e verdieping:
Overloop met de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit 2018), hier vind je ook knieschotruimte. Op deze verdieping hebben we verder nog 1 ruime slaapkamer met een dakkapel en knieschotruimte. De overloop is voorzien van laminaat en de 4e slaapkamer van tapijt.

Tuin:
De achtertuin is sfeervol aangelegd met een overkapping aan de woning, terras, groen gazon, houten schuttingen en een zonnige ligging op het zuidwesten. Er is een achterom naar een achtergelegen pleintje met parkeergelegenheid.

Berging:
Vrijstaande ruime houten berging voorzien van elektra.

Diversen:
- De woning heeft energielabel C.
- Op de 2 dakramen na is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen.
- Ligging in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie