Zoutziederstraat 18 - Brielle

verkocht

Nabij het bruisende centrum van Brielle en op een schitterende locatie naast de historische stadswallen ligt deze leuke tussenwoning met 2 slaapkamers. De woning heeft aan de achterzijde een uniek uitzicht op de Brielse stadswallen.

De woning ligt in de populaire in jaren '30 stijl gebouwde woonwijk 't Geuzenveld middenin de historische vesting van Brielle. Om de hoek loop je zo naar het Bastion II met daarop het 'Kruithuis' en iets verderop vind je de prachtige korenmolen "t Vliegend Hert". Een locatie doordrenkt met geschiedenis en omgeven door groene weilanden, deze woning biedt het beste van beide werelden. Geniet van een wandeling in de historische binnenstad met al haar monumentale panden of liever een dagje naar het strand? Dan ben je natuurlijk ook zo in Rockanje of Oostvoorne. Verder kom je met de uitvalswegen A15, N218 en de N57 zo in Rotterdam, Zeeland of verder…. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Begane grond:
Entree van de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer geeft toegang tot de keuken en een kleine hal waar het toilet en de wasmachine aansluiting zich bevinden. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel, schuifwandkast en een kleine inloopkast. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een dakraam en schuifwandkast.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, breed meubel met wastafel, spiegel en een designradiator.

2e verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder met de opstelling van de CV ketel en een dakraam.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een mooi groen uitzicht.

Berging:
De aangebouwde berging is gelegen in de achtertuin en voorzien van elektra.

Diversen:
- Ligging in een kindvriendelijke buurt dichtbij het centrum van Brielle.
- Energielabel B.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken.
- Projectnotaris van toepassing: Caminada Notarissen te Rijswijk.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.