Kaaistraat 12 - Brielle

In de historische vesting van Brielle ligt deze fraaie, gemoderniseerde, woning met zonnig plaatsje en 2 ruime slaapkamers. De woning is gebouwd rond 1903, beschikt over ca. 80 m2 woonoppervlak en heeft een perceel van 98 m2. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en de keuken is gelegen aan de tuinzijde. Het huis heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers. Verwarming middels cv-combiketel (Atag 2007). Het betreft een rijksmonument. Voorzieningen als supermarkt, horeca en sportvelden zijn dichtbij.

Omschrijving
Entree/ hal met plavuizenvloer. Meterkast.

Woonkamer - ca. 6.25 x 3.82 m
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een fraaie plavuizenvloer en hoog plafond. In de woonkamer bevindt zich de trap. Door het open karakter van de begane grond is de woonkamer heerlijk licht. Het raam in de achtergevel biedt zicht op de tuin.

Keuken - ca. 4.60 x 3.82 m
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde. Dit is een (eenvoudige) wandopstelling en deze is v.v. spoelunit, koelkast met vrieslade, vaatwasser, combi oven, afzuigkap en kookplaat. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Badkamer I - ca. 3.42 x 1.65/ 1.25 m
In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich badkamer I. De betegelde badkamer met raam beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet, vloerverwarming en aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Opstelplaats cv ketel. De gehele verdieping is v.v. een grenen vloer. Door middel van een luik is de vliering bereikbaar.

Slaapkamer I - ca. 2.92 x 2.89 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en v.v. een kastenwand.

Slaapkamer II - ca. 4.83/ 4.26 x 2.89 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Badkamer II - ca. 3.66 x 1.55 m
De nette badkamer beschikt over een wastafel, bad, 2e toilet en radiator.

Zolder
Middels een luik is de vliering bereikbaar.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuid-westen en is v.v. een terras, border, vijvertje en tuinkast.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument nr 10670;
- beschermd stadsgezicht;
- bouwjaar ca. 1903;
- begane grond betonvloer, verdiepingsvloer hout;
- woonopp ca. 80 m2, perceelgrootte 98 m2;
- sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers en 2 badkamers;
- volledig v.v. dubbel glas;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Atag HR 2007);
- de woning wordt verkocht inclusief inboedel;
- de afmetingen op de plattegrond zijn circa. Het betreft een woning uit 1903 waarbij niet alles haaks is gebouwd.

Aanvullende artikelen in een koopovereenkomst:
-ouderdomsartikel;
-asbestartikel;
-verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
-rijksmonument.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie