Reede 63 - Brielle

Deze woning biedt heerlijk wooncomfort met onder andere een woon-, slaap- en badkamer op de begane grond! Deze keurige en goed onderhouden levensloopbestendige hoekwoning in de woonwijk ''Zuurland'' ligt in een kindvriendelijke buurt, heeft in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers, 13 zonnepanelen en een ruime voor-, zij- en achtertuin. Benieuwd of dit jouw droomhuis gaat worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De ligging is handig, met winkelcentrum Reede op loopafstand, waar je alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, bloemenwinkel en Primera vindt. Bovendien ben je snel in het historische centrum van Brielle, met al zijn faciliteiten. Verder vorm Brielle een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Via de ruime voortuin toegang tot de entree van de woning. In de hal tref je het volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. Lichte doorzonwoonkamer met een zonnescherm en een open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken via een extra brede deur toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de opstelling van de wasmachine, droger, een uitstortgootsteen en een deur naar de achtertuin met elektrische deurdranger.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond:
Vanuit de bijkeuken een extra brede deur naar de slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze vrij in te richten kamer is voorzien van airconditioning en een deur naar de zijtuin. Vanuit deze kamer kom je in de ruime aangepaste badkamer met douchehoek, wastafel en aangepast toilet.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers te vinden met tapijt, waarbij de master bedroom een vaste kast heeft. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een laminaatvloer en eveneens een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.

2e verdieping:
Overloop met de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit 2005), extra boiler i.v.m. de 2 badkamers en de unit van de mechanische ventilatie. Hier vind je ook knieschotberging, een rolluik en tapijt op de vloer. Op deze verdieping hebben we verder nog 1 ruime slaapkamer met deur naar het balkon, een elektrisch rolluik en knieschotruimte. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en de vloer van deze slaapkamer is voorzien van laminaat.

Tuin:
Riante voortuin, achtertuin en zijtuin. De achtertuin/zijtuin, gelegen op het noordwesten, is netjes aangelegd met bestrating, groenborders en voorzien van een buitenkraan. Hier is het gedurende het hele jaar goed vertoeven met meerdere terrassen.

Berging:
Vanuit de tuin toegang tot de berging welke is voorzien van elektra. Rechts naast de deur zit aan de buitenzijde een stopcontact.

Diversen:
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond. Deze zijn te bereiken via brede deuren.
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen.
- Energielabel C.
- De woning is geschikt voor zorg aan huis.
- Ligging in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie