Griend 10 - Brielle

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
U kunt ons een email sturen zodat wij uw gegevens opnemen op onze reservelijst en/of zoekers bestand indien wenselijk.

UNFORTUNATELY IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.
You can send us an email so that we include your details on our reserve list and/or searchers file if desired.

In de kindvriendelijke en gewilde wijk "Kleine Goote" gelegen moderne tussenwoning met 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en eigen oprit. Deze goed geïsoleerde woning uit 1980 heeft een woonoppervlak van ca. 111 m2 en 145 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig is dat de woning beschikt over een moderne keuken en badkamer en zonnepanelen. Aan de voor- en achterzijde uitzicht op groen. Echt een heerlijke gezinswoning. Verwarming middels een cv combiketel (Remeha HR 2021). De locatie is op korte afstand van de winkels, historische vesting, scholen en sportvoorzieningen. Parkeren kan op eigen terrein.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, toegang tot de berging/bijkeuken, meterkast, betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Berging/ bijkeuken - ca. 3.25 x 2.37 m
De bijkeuken is v.v. een gietvloer en daglicht en beschikt over een wasmachineaansluiting. Hier is tevens een deur naar de oprit.

Woonkamer - ca. 5.80 x 2.50 m
Via de schuifdeur bereikt men de woonkamer. De zonnige woonkamer met grote raampartij en houthaard is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een PVC-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin.

Keuken - ca. 2.85 x 2.67 m
De ruime open keuken in witte U-opstelling (2017) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. een hardstenen blad, apothekerskast, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelunit, vaatwasmachine, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er zicht op het plantsoen.

Eerste verdieping
Overloop met trap naar de 2e verdieping en separaat toilet (Sanibroyeur). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I - ca. 3.50/2.89 x 3.03 m
Deze slaapkamer met nis is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II - ca. 5.20 x 3.89 m (voorheen 2 slaapkamers)
Deze hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning en beschikt over 2 dakramen en knieschotten met bergruimte.

Badkamer - ca. 2.30 x 1.93 m
De moderne badkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en dakraam.

Tweede verdieping
Voorzolder met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Wasruimte - ca. 1.85 (tot 1.50m lijn) x 1.75 m
Ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en CV-ketel (Remeha 2021).

Slaapkamer III - ca. 4.30 x 3.35 m
Royale slaapkamer v.v. dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuid-oosten beschikt over een terras, gras, borders en een houten berging.

Bijzonderheden:
- moderne tussenwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers;
- bouwjaar 1980;
- gelegen op 145 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 111 m2;
- aangebouwde berging/ bijkeuken met gietvloer;
- vloerisolatie, vrijwel geheel HR++ glas;
- moderne keuken en badkamer;
- parkeren kan op eigen oprit;
- kindvriendelijke buurt met wandel/ sportgebied aan "het Spui".

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie