Rochus Meeuwiszweg 390 - Brielle

Ontdek het ultieme woongenot in dit luxe en ruime 4 kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging, gesitueerd op de 2e en 3e verdieping van een prachtig appartementencomplex. Dit appartement biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over meerdere zijden, inclusief het sfeervolle historische centrum van Brielle en de serene Brielse Maas!

Het appartement is gebouwd in 2011 en gelegen in "Port Brielle" nabij de historische Vesting.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met winkels en terrassen is op loopafstand. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken.

Begane grond:
Centrale hal met een lift die toegang biedt naar de diverse verdiepingen.

3e verdieping (dit is de woonverdieping):
Het trappenhuis met de toegangsdeur naar het appartement.
De entree/hal beschikt over een deurtelefoon, moderne meterkast, een garderobe-nis, bergkast met de CV combiketel, luxe betegeld toilet met hangend closet en fontein, de trap naar beneden naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer en kantoorruimte.

Middels een zwarte stalen tussendeur met matglas toegang tot de moderne woonkamer met hoge plafonds, cinewall met elektrische haard en grote raampartijen met veel natuurlijk daglicht. met De woonkamer heeft schuifpuien aan de voor-en achterzijde, die toegang geven tot balkons met beide een prachtig uitzicht met glazen balustrades. Het grote balkon aan de voorzijde heeft een zuidwestelijke ligging, een elektrisch zonnescherm en kunstgras.

De open luxe keuken uit 2022 in hoekopstelling biedt veel bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker CUBE kraan met gekoeld en bruisend water, Bora kookplaat met afzuiging, combi-magnetron, oven, Siemens studioline vaatwasser, spoelbak en een koelkast met vriesvak.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kamer die momenteel als kantoor dient, maar ook kan worden gebruikt als speelkamer of slaapkamer. De wanden zijn grotendeels voorzien van stucwerk en behang, de vloer is afgewerkt met een PVC vloer in betonlook.

2e verdieping (dit is de slaapverdieping):
Via de trap naar beneden, de overloop met 2 vaste kasten en toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. De keurige en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend closet, urinoir en ruimte voor wasmachine en droger.

Berging:
In de kelder bevindt zich nog een berging van 7 m2 welke tevens is voorzien van elektra.

Diversen:
- De VvE bijdrage 2024 is € 344 per maand.
- Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats.
- Voorzien van 6 nieuwe zonnepanelen (april 2024).
- Luxe keuken uit 2022.
- Compleet vernieuwde meterkast (2023).
- Alle ramen zijn voorzien van horren en screens.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie