Lamoen 27 - Brielle

HELAAS IS HET OP DIT MOMENT NIET MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE WONING.
Bij interesse kunt u, uw gegevens; n.a.w., e-mailadres en telefoonnummer sturen naar info@devreijmakelaardij.nl.
Wij zullen deze toevoegen aan de reservelijst.

Deze goed verzorgde en fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen in de wijk Kleine Goote, nabij het "Spui". De woning uit 1986 is ca. 109 m2 groot en beschikt over 97 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig is de ruime tweede verdieping met voorzolder, vierde slaapkamer en kunststof dakkapel. De tuin heeft een fraai terras, achterom en een stenen berging. Verwarming geschiedt middels een cv combiketel (Nefit HR 2005). Parkeren kan direct voor de deur. Supermarkt en bakker (Zuurland) zijn op loopafstand.

Begane grond
Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer - ca. 5.60 x 4.90 m
Zonnige woonkamer met eiken vloerdelen, trapkast en toegang tot de tuin.

Keuken - ca. 2.79 x 2.52 m
De nette open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een complete lichte hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met spoelunit, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koel/vriescombinatie close-in-boiler en plintverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Slaapkamer I - ca. 3.60 x 2.13 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II - 4.61 x 2.69 m
Deze slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III - 3.81 x 2.65 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Badkamer - ca. 2.59 x 2.17 m
Verzorgde, betegelde, badkamer v.v. wastafelmeubel, hangend tweede toilet, ligbad met douche en raam.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, voorzien van wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Slaapkamer IV - ca. 4.91 x 4.02 m (tot 1.50m lijn)
Deze slaapkamer is uitgevoerd met laminaatvloer, airconditioning en kunststof dakkapel. De kamer wordt verwarmd en gekoeld door de airconditioning. Hier is tevens bergruimte.

Tuin
De tuin aan de achterzijde beschikt over een ruim terras en een achterom. Hier bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektriciteit. Tevens een tweede bergruimte voor kliko of fiets.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1986;
-gelegen op 97 m2 eigen grond;
-woonoppervlakte ca. 109 m2;
-spouwmuur, betonvloeren, dubbel glas;
-verwarming en warm water middels cv combiketel (Nefit 2005);
-schilderwerk buiten 2021;
-kunststof dakkapel met elektrisch rolluik;
-goed onderhouden en gelegen op steenworp afstand van het Spui;
-parkeergelegenheid voor de deur en (autovrij) speelveldje nabij.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie