Bruijkersstraat 54 - Vierpolders

Welkom thuis! Hier in Vierpolders staat jouw nieuwe thuis met oprit, carport, garage én zonnepanelen te wachten! De woning is onlangs grotendeels gerenoveerd, waardoor het echt een plaatje is geworden.

De locatie van de woning is omarmd door rust van de naastgelegen polder en de ligging in een doodlopend straatje.
De woning is op loopafstand van de dorpskern van Vierpolders. De voetbal- en tennisverenging liggen om de hoek. Verder erg gunstig gelegen ten opzichte van Brielle en Hellevoetsluis met alle benodigde voorzieningen als de grote supermarkten, voortgezet onderwijs, winkels en het medisch centrum Brielle. Ook de stranden met vele watersportmogelijkheden liggen op een steenworp afstand.

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtige massief eiken parketvloer die de entree siert en je ook in de woonkamer en keuken tegenkomt. In de hal vind je de meterkast, het geheel betegelde toilet met hangend closet en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping voorzien van lederen bekleding. Toegang tot de woonkamer door een stalen taatsdeur van Gers en deze ruimte heeft veel natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen. De moderne open keuken uit 2020 is een pareltje op zich, met inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, kokend water kraan en een zwart composiet gezoet 20 mm massief aanrechtblad. De wijnkoeler maakt het plaatje af. Grote openslaande deuren leiden naar een sfeervolle achtertuin, omlijst door nieuwe kunststof kozijnen uit 2022. In de woonkamer en keuken is de vloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop leidt naar 2 smaakvolle slaapkamers (eventueel weer terug te brengen naar 3 kamers). De hoofdslaapkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopkast en zwarte taatsdeur. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, 2e toilet en de aansluiting voor een wasmachine.
Deze verdiepingsvloer is voorzien van een PVC laminaatvloer.

Zolder:
De 2e verdieping is verdeeld in een voorzolder (overloop) met een dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een 3e slaapkamer voorzien van bergruimte en knieschotruimte. Deze kamer is fijn licht door de zijgevelramen.
Deze verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Ruime betegelde voortuin. Eigen oprit met een carport en toegang tot de achtertuin.
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is deels bestraat en deels voorzien van gras.
Een moderne veranda aan de achtergevel uit 2021 met een haard maken het geheel compleet.

Garage:
Achterin de tuin gelegen ruime garage voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en de straat.

Diversen:
- Achterzijde begane grond kunststof kozijnen (2022).
- Oprit voor 1 auto en een carport.
- Grotendeels gestuukte muren.
- Keuken is in 2020 geplaatst.
- Veranda (2021) met buitenhaard.
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (aan de tuin kant).
- Speelveldje om de hoek.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie