Landvoogdes 3 - Brielle

Deze fraaie 4 laagse tussenwoning met tuitgevel is gelegen in de geliefde wijk "Nieuwland Oost". Met de 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning genoeg ruimte aan een groter gezin of mensen die thuis werken. De volledig geïsoleerde woning met A label heeft een fraaie uitstraling en is gebouwd in 2008. Het woonoppervlak bedraagt ca. 147 m2 en het perceel is 135 m2 grond. De tuin met fruitbomen is ca. 14 meter diep en heeft een houten berging en achterom. De sfeervolle historische vesting met winkels en horeca is op steenworp afstand, evenals het openbaar vervoer en het medisch centrum. Parkeren kan in de straat.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, trapkast, betegeld toilet met fonteintje en trapopgang.

Woonkamer - ca. 5.18 x 4.83 m
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en laminaatvloer met brede planken. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer uit te bouwen indien gewenst.

Keuken - ca. 3.31 x 2.22 m
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De landelijke hoekopstelling met hardstenen blad beschikt over een spoelunit, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over de straat en het plantsoen.

Eerste verdieping
Overloop met veel daglicht, kast en trap naar 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. eiken vloerdelen.

Slaapkamer I - ca. 3.70 x 2.65 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een frans balkon.

Slaapkamer II - ca. 5.16 x 3.02 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer I - ca. 3.24 x 2.03 m
De eenvoudig betegelde badkamer is uitgerust met raam, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met een trap naar 3e verdieping. De gehele verdieping is v.v. laminaat.

Slaapkamer III- ca. 3.00 x 2.66 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer IV - ca. 3.88 x 2.82 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer II - ca. 2.58 x 2.24 m
De eenvoudige betegelde badkamer is uitgerust met douchecabine, toilet en wastafel.

Derde verdieping
Overloop met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie-unit en CV-ketel.

Slaapkamer V - ca. 5.33 x 3.07/ 2.73 m
Deze ruime slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en is voorzien van een rechte gevel/ dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde.

Tuin
De ruime achtertuin is v.v. terras, gras en volwassen fruitbomen. De tuin beschikt over een achterom. In de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- karakteristieke 4 laagse tussenwoning met tuitgevel en dakkapellen;
- 5 slaapkamers - 2 badkamers;
- bouwjaar 2008;
- woonoppervlakte ca. 147 m2 - 135 m2 eigen grond;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas, volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2008);
- gelegen in geliefde wijk Nieuwland Oost in nabijheid van winkels en scholen.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie