Jan de Klerkstraat 6 - Brielle

Welkom in de Jan de Klerkstraat 6, een knusse tussenwoning gelegen in het historische hart van Brielle!
Wil je lopend naar de gezellige terrassen, cafés, restaurants of je boodschapjes halen bij de lokale winkeliers? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Met 3 slaapkamers, een stenen berging in de achtertuin en gelegen op een perceelgrootte van ongeveer 125 m², biedt deze woning je een bijzondere kans om in de vesting van Brielle te wonen.

De woning ligt vlakbij de groene stadswallen. Je kunt genieten van rust, ruimte en groen, maar binnen enkele stappen sta je bij de gezellige restaurantjes en winkels in de Brielse binnenstad. Ook ligt er een basisschool praktisch om de hoek. Dit maakt het ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van het gemak van wonen in een historische binnenstad. Liever een dagje naar het strand? Dan ben je natuurlijk ook zo in het nabij gelegen Oostvoorne of Rockanje. Verder kom je met de uitvalswegen A15, N218 en de N57 zo in Rotterdam, Zeeland of verder…. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Begane grond:
Binnen in de woning aangekomen stap je in de hal met de meterkast, een handige trapkast en de trap naar de bovenverdieping. Hier vind je ook de nette toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. De woonkamer, type doorzon, heeft een schouw, gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. De aangrenzende keuken is eenvoudig en staat in een wandopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op de bovenverdieping heb je via de overloop toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De keurige badkamer (2015) is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel met meubel. Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

Zolder:
Een vaste trap leid je naar de zolderverdieping. Hier staat de cv-combiketel (Remeha 2015) opgesteld. Ook tref je hier de wasmachine en droger aansluiting. Verder kun hier makkelijk al je spullen opbergen.

Berging:
Gelegen in de achtertuin een stenen berging en deze is voorzien van elektra.

Tuin:
Voortuin aan een voetpad en groenstrook (geen auto's voor de deur!). Verder is het woonkamerraam aan de voorzijde voorzien van een zonnescherm. De achtertuin is geheel bestraat, omheind met houten schuttingen en er is een achteruitgang. Verder is er op de achtergevel een zonnescherm en buitenkraan aanwezig. De achtertuin is op het noordoosten gelegen.

Diversen:
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- In 2023 is de dakbedekking van de berging vervangen.
- 3 slaapkamers.
- Aan de voorzijde aan autovrije groenstrook gelegen.
- Nabij de stadswallen gelegen in het centrum van de historische vestingstad Brielle.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie