Bunder 1 - Brielle

Fraaie hoek maisonnette woning op de begane grond en 1e verdieping, met tuin en eigen oprit. De woning is gelegen aan de rand van de wijk "Rugge". De woning is helemaal instapklaar en gebouwd in 2017. Vermeldenswaardig zijn onder andere de moderne keuken en nette badkamer. Verder heeft het huis 2 slaapkamers. De tuin met berging heeft aan de achterzijde een eigen oprit/ parkeerplaats. Het woonoppervlak is ca. 70m2. Het hele huis is uiteraard goed geïsoleerd. Bushalte, buurtwinkels, scholen en de Vesting van Brielle is op loopafstand.

Begaande grond
Omschrijving
Entree geeft toegang tot de eetkamer/ woonkeuken.
Bij de entree bevindt zich direct de meterkast en het toilet.

Woonkeuken - ca. 6.70 x 3.16/ 2.31 m
De wandopstelling beschikt over o.a. een koelkast, vriezer, spoelunit, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Aan de voorzijde is een heerlijke plek voor de eettafel. Daar bevindt zich tevens een zijgevelraam.

Woonkamer - ca. 4.80 x 5.47 m
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een trapkast en trap naar tweede verdieping.
Middels een deur is er toegang tot de tuin.

Tweede verdieping
Overloop met bergkast met wasmachineaansluiting. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I - ca. 2.96 x 2.83 m
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van laminaatvloer, tv-aansluiting en 3 ramen.

Slaapkamer II - ca. 2.96 x 1.89 m
Deze slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is tevens voorzien van laminaatvloer.

Badkamer - ca. 2.43 x 1.35 m
Deze moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met douchecabine, een wastafel, spiegelkast met verlichting, tweede toilet en radiator.

Tuin
De heerlijke tuin beschikt over een terras en houten berging. De tuin beschikt tevens over een poort met achterom.
Achter de tuin is direct je eigen oprit.

Bijzonderheden:
- moderne maisonnette woning op de begane grond plus 1e 2e verdieping;
- bouwjaar 2017 - woonopp ca. 70 m2;
- instapklaar, fraai afgewerkt;
- schilderwerk buiten (2023);
- lichte woonkamer met toegang tot de tuin;
- verwarming en warmwater via combiketel (Atag HR 2017);
- hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++);
- VVE bijdrage ca. € 105,= per maand;
- eigen parkeerplaats/ oprit achter de woning.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie