Hellehoek 63 - Zwartewaal

Ruime en verzorgde eengezinswoning met zonnige woonkamer, prachtige royale keuken én 5 slaapkamers! Centraal gelegen in het dorp Zwartewaal (Gemeente Voorne aan Zee) en ideaal voor een groot gezin. De woning is gebouwd in 1969 en is gelegen op 135 m2 grond. Woonoppervlakte ca. 116 m2. De kozijnen zijn vervangen voor aluminium en kunststof en daardoor onderhoudsarm. De tuin is op het zuid-westen gelegen en dus heerlijk zonnig. De zolder heeft aan weerszijden een dakkapel waardoor er op zolder 2 slaapkamers zijn. Verwarming middels cv combiketel (Intergas HR 2013). In de directe omgeving van de woning treft u diverse voorzieningen aan zoals school, supermarkt, sportvoorzieningen en het Brielse Meer. Parkeren kan in de straat.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, moderne meterkast met aardlekschakelaar, toilet met fonteintje. Bergruimte in de trapkast.

Keuken - ca. 2.94 x 2.88 m
Via de moderne aluminium deur bereikt u de prachtige royale keuken (2021) welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De donkere U-opstelling met schiereiland beschikt over een spoelunit, Quooker, vaatwasmachine, Bosch inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, oven, apothekerskast, koelkast en vriezer.

Woonkamer - ca. 7.52 x 3.73/ 2.96 m
Zonnige doorzonwoonkamer met gestuukt plafond en pvc vloer. De aluminium schuifpui biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v laminaat en de plafonds zijn gestuukt.

Slaapkamer I - ca. 3.66 x 2.85 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kastenwand.

Slaapkamer II - ca. 3.88 x 2.91 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v vaste kastenwand.

Slaapkamer III - ca. 2.99 x 2.86 m
Deze slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde.

Badkamer - ca. 2.31 x 1.91 m
De moderne, betegelde, badkamer (2019) is uitgevoerd met grote douchecabine, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en design radiator. De ruimte is v.v. een raam.

Tweede verdieping
Door het plaatsen van 2 dakkapellen is de verdieping enorm verruimd. De voorzolder met dakkapel aan de achterzijde biedt plaats aan de wasmachine, droger en CV combiketel (Intergas HR 2013). De gehele verdieping is v.v. laminaat.

Slaapkamer IV - ca. 3.81 x 2.89 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en v.v een dakkapel.

Slaapkamer V - ca. 3.81 x 2.72 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v een dakkapel over de gehele breedte van de kamer.

Tuin
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is v.v. terras, stenen schuur met elektra en een achterom. De voortuin is betegeld en heeft een border met beplanting.

Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning met recente keuken en badkamer;
- 5 slaapkamers en 2 dakkapellen;
- bouwjaar 1969;
- woonoppervlakte ca. 116 m2;
- 135 m2 eigen grond;
- zonnige achtertuin op zuidwesten;
- onderhoudsarme kozijnen;
- begane grond en 1e verdieping betonvloer;
- gelegen in Zwartewaal, Gemeente Voorne aan Zee.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie