Oever 111 - Brielle

Dit ruime en praktisch ingerichte appartement is beschikbaar voor nieuwe bewoners! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex genaamd "Les Rives" dat in 2003 is gebouwd. Met onder andere twee slaapkamers, 6 zonnepanelen, een berging in de onderbouw en een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Het complex is ook voorzien van een lift en je auto parkeer je gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex.

Te voet kun je vanaf het appartement naar winkelcentrum "Reede" waar onder andere een supermarkt, bakker, snackbar en Primera te vinden is. Ook is vlakbij het centrum van de historische vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Entree complex:
Gemeenschappelijke, statige entree met videofoon-installatie, brievenbussen, centrale hal, lift en trappenhuis.

2e verdieping:
Ruime hal/entree met videofoon, een inbouw garderobekast waar ook de meterkast te vinden is, vaste kast, toilet, kast met opstelling van de cv-combi ketel (Remeha Calenta) en de mechanische ventilatie eenheid. Het toilet met hangend closet en fontein is volledig betegeld. Via de ruime hal is er toegang tot de woonkamer, de badkamer en de 2 slaapkamers aan de voorzijde. De ruime woonkamer heeft vloerverwarming en is ook voorzien van een zonnescherm. Via de woonkamer kan je naar het zonnige balkon of de open keuken. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en heeft een zonnescherm. De open keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en één daarvan is voorzien van een vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekdouche, dubbele wastafel met meubel, toiletkast, designradiator, wasmachine aansluiting en elektrische vloerverwarming. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De overige ruimtes zijn voorzien van plavuizen.

Berging:
Ruime berging met elektra in de kelder van het complex gelegen.

Diversen:
- Eigen parkeerplaats en verdere parkeerruimte bij het complex.
- Voorzien van 6 zonnepanelen.
- In 2022 is er bij de woonkamer een nieuw zonnescherm geplaatst. Van het zonnescherm bij het balkon is het doek vervangen.
- Het appartement is bestemd voor 55+.
- Recreatieruimte aanwezig in de onderbouw.
- Het appartementencomplex ligt nabij een winkelcentrum met een supermarkt ed.
- Dichtbij voorzieningen zoals een sporthal, zwembad en theater.
- Bushalte voor de deur aanwezig.
- De VvE bijdrage 2023 is € 237,13 per maand.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie