Krammer 32m - Brielle

Ontdek dit appartement verdeeld over meerdere verdiepingen in het complex "Van Treslongstaete". Met een ruime woonkamer, moderne badkamer en een heerlijk dakterras, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers (optie voor 4) en een royaal woonoppervlakte van 135 m2. Het complex is voorzien van een lift en het gemak van een eigen parkeerplaats voor je auto maakt het plaatje compleet. Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis jouw thuis!

Vlakbij is het centrum van de historische vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. In de wijk zelf zijn er sportscholen en een medisch centrum aanwezig. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Indeling begane grond:
Centrale hal met brievenbussen en toegang tot de lift en de trap.

3e verdieping:
Hal/entree met de meterkast, luxe toilet met hangend closet en fonteintje en de trap naar de 4e verdieping. De woonkamer, in een L-vorm, heeft twee zithoeken en een 1,40 meter brede gashaard. De keuken, ook in een L-opstelling, is uitgerust met veel kast ruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, een koelkast met vershoudladen, een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een Quooker, een RVS afzuigschouw, een koffiezetapparaat en een KitchenAid oven. Het aanrechtblad is gemaakt van natuursteen. Verder is er een vaste kast met de cv-combiketel (Bosch 2012). Vanuit de open keuken leidt een deur naar het dakterras van circa 12 m2, dat is voorzien van zonneschermen, houten vlonders, elektra punten en een glazen hoekwindscherm. Het dakterras is gunstig gelegen op het westen. De gehele vloer op deze verdieping is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming.

4e verdieping:
Op de vierde verdieping bevindt zich een overloop met een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een luxe badkamer met een whirlpool, inloopdouche met regendouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een afzuiginstallatie en heeft een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Er is een slaapkamer met airconditioning, twee dakramen en toegang tot een inloopkast die voorheen ook dienst deed als slaapkamer en eveneens is voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met een trap naar de vijfde verdieping. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

5e verdieping:
Op de vijfde verdieping is er een overloop met toegang tot een bergruimte. Daarnaast is er ook toegang tot de logeerkamer, die is voorzien van een dakraam en een laminaatvloer.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich de berging met een oppervlakte van ongeveer 7 m2 die is uitgerust met elektra.

Tuin:
Er is een gemeenschappelijke tuin aanwezig. Het beheer van deze tuin valt onder de VvE.

Parkeren:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, die afsluitbaar is met een slagboom. Daarnaast is er ook een gezamenlijke plek aanwezig om uw auto te wassen.

Diversen:
- Bouwjaar 1993.
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en badkamer.
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- De ramen zijn voorzien van mooie shutters.
- Luxe Tieleman keuken.
- VVE bijdrage € 333,32 (woning, parkeerplaats en berging samen).

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie