Notaris L P vd Blinkln 32 - Brielle

Fraai gelegen vrijstaande villa met garage en 4 slaapkamers in de wijk "Plantage". Deze degelijk gebouwde woning van 1977 is gelegen op een zonnig perceel van 945 m2 eigen grond. De woning is verzorgd en bijzonder ruim met een woonopp van ca. 210 m2. Door de extra slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor een ruime doelgroep. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. In de nabijheid bevinden zich sportfaciliteiten, scholen, busverbinding, winkels en de bruisende vesting van Den Briel.

Omschrijving
Middels een ruime voortuin met oprit is er toegang tot de woning en garage.

Begane grond
Entree/ ontvangsthal met garderobekast, alarmsysteem en meterkast.

Hal met trapopgang, betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de diverse vertrekken.

Woonkamer (ca. 50 m2)
De royale living is gelegen aan de achterzijde en is v.v. een schouw met gashaard en schuifpui naar de tuin. Het gehele woongedeelte is v.v. een noorse leisteenvloer met vloerverwarming.

Eetkamer
De ruime eetkamer is de verbinding tussen de living en de keuken. In deze ruimte is er plaats voor een heerlijk grote eettafel. Hier is tevens een raam in de zijgevel met zicht op het groen.

Woonkeuken (ca. 13 m2)
De royale woonkeuken met veel opbergmogelijkheden is gelegen aan de voorzijde. De keuken met U-opstelling is v.v. Miele apparatuur zoals een (stoom)oven, koelkast, vriezer, combi magnetron, inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, wijnrek en dubbele spoelunit. Via een zijdeur is de tuin bereikbaar.

Slaapkamer I (ca. 22 m2)
Deze royale slaapkamer is gelegen op de begane grond en geeft direct toegang tot de en-suite badkamer. De vloer is v.v. tapijt.

Badkamer I en-suite (ca. 9 m2)
De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping
Zeer ruime, lichte overloop (thans een werkplek) met 2 dakramen en toegang tot 3 slaapkamers. De gehele verdieping is v.v. tapijt. Er bevindt zich veel bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer II (ca. 28 m2)
De grootste kamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en heeft de beschikking over een zeer ruime inloopkast
(ca 7 m2).

Slaapkamer III (ca. 14 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. een vaste kast met wastafel.

Slaapkamer IV (ca. 12 m2)
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Badkamer II (ca. 5 m2)
Betegelde (gedateerde) badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Stookruimte
De stookruimte biedt plaats aan de cv ketel en er is goede bergruimte. Via een luik is de vliering bereikbaar.

Garage (ca. 18 m2)
De inpandige garage is v.v. openslaande deuren, daglicht, elektra, wasmachineaansluiting, gootsteen en radiator.

Tuin
De ruime, heerlijk zonnige tuin biedt veel privacy door de volwassen beplanting. De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin beschikt over een royaal terras, gras, tuinverlichting, borders en een houten berging. De tuin is aan een watergang gelegen. De ruime voortuin met oprit is verzorgd en biedt voldoende parkeerplek.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage;
- slaapkamer en badkamer op begane grond;
- 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping;
- energielabel C;
- 945 m2 eigen grond, woonoppervlak ca. 210 m2;
- ruime woonkamer met veel daglicht en zicht op tuin;
- ruime woonkeuken en eetkamer;
- cv combiketel (Nefit 2021);
- parkeren op eigen terrein of in garage;
- tuin met volwassen beplanting en veel privacy.


Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie