Heemraad 59 - Brielle

In de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" staat deze goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en een uitbouw op de 1e verdieping. Bouwjaar van de woning is 2009 en het woonoppervlak is ca. 147 m2. Het perceel is 140 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig zijn de 5 slaapkamers en het vrije uitzicht op de speeltuin. De tuin is onderhoudsvrij en voorzien van een houten berging met overkapping. Verwarming middels cv-combiketel (Intergas HR 2011). Voorzieningen als supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeergelegenheid is direct voor de deur.

Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast en modern betegeld toilet met fonteintje.

Keuken - ca. 3.44 x 1.90 m
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een witte hoekopstelling. De keuken beschikt over een spoelunit, vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en 2 koelkasten.
Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over de speeltuin.

Woonkamer - ca. 7.18 x 5.11 m
De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is v.v. een eiken vloer.

Eerste verdieping
Overloop met separaat 2e toilet en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I - ca. 3.07 x 2.82 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. laminaat.

Slaapkamer II - ca. 5.02 x 3.02 m
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. laminaat.

Badkamer - ca.3.31 x 2.00 m
De grijs betegelde badkamer (ca. 2019) beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een verwarmde en verlichte spiegel.

Tweede verdieping
Slaapkamer III - ca. 3.37 x 2.82 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. laminaat.

Slaapkamer IV - ca. 5.15 x 2.75 m
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. laminaat.

Derde verdieping
Slaapkamer V - ca. 3.64 x 2.92 m
Ruime slaapkamer v.v. dakraam, vaste kast en laminaatvloer.
Tevens is er een kast met opstelplaats voor de wasmachine, CV-ketel en mechanische ventilatie unit.

Tuin
De verzorgde onderhoudsvrije tuin is bereikbaar vanuit de woning middels openslaande deuren. Deze beschikt over een ruime houten berging met terrasoverkapping. Via de poort is er een achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- type 4 laagse tussenwoning met 2x uitbouw;
- moderne keuken en badkamer;
- vrij uitzicht vanuit keuken;
- bouwjaar 2009 in de wijk Nieuwland oost;
- woonopp ca. 147 m2 en 140 m2 grond;
- 5 slaapkamers;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2011).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie