Bunder 11 - Brielle

Aan de rand van de wijk "Rugge", op loopafstand van buurtwinkels, scholen en de Vesting van Brielle, bieden wij deze recent gebouwde maisonnette woning aan met balkon en berging. Deze fraaie hoek maisonnette op de 1e en 2e verdieping is fraai afgewerkt en daardoor instapklaar. Bouwjaar 2017, woonoppervlak ca. 74 m2. De woning heeft een moderne keuken, luxe badkamer met 2e wc vrij uitzicht over de polder. Achter de woning is een houten (fietsen)berging. Parkeren kan direct voor de deur. Bushalte is op loopafstand.

Omschrijving
Entree, hal met garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast met wasmachineaansluiting. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer I - ca. 3.00 m x 2.86 m
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, met elektrisch rolluik en is voorzien van laminaatvloer en zijgevelraam.

Slaapkamer II - ca. 3.00 m x 1.85 m
Deze slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van laminaatvloer.

Badkamer - ca. 2.25 m x 1.30 m
Deze moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en radiator.

Tweede verdieping

Keuken/ woonkeuken - ca. 4.81 m x 3.72 m
De woonkeuken met dakkapel is gelegen aan de voorzijde. De wandopstelling beschikt over o.a. een koelkast, vriezer, spoelunit, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken toegang tot toilet met fonteintje, kast met mechanische ventilatie en opstelplaats cv-combiketel (Atag HR 2017) en de woonkamer.

Woonkamer - ca. 4.82 m x 3.58 m
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft vrij uitzicht over de polder! De vloer is voorzien van laminaat en de schuifpui biedt toegang tot het balkon.

Balkon - ca. 3.13 m x 1.86 m
Het ruime balkon met middag/ avondzon beschikt over een bergkast. Vanaf het balkon heb je prachtig vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- moderne maisonnette woning op de 2e en 3e verdieping, bouwjaar 2017;
- woonopp ca. 74 m2;
- instapklaar, fraai afgewerkt;
- lichte woonkamer met toegang tot het balkon;
- slaapkamer I voorzien van elektrisch rolluik en zijraam;
- verwarming en warmwater via combiketel (Atag HR 2017);
- hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++);
- VVE bijdrage € 114,= per maand;
- gratis parkeren direct voor de deur.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie