Geuzenstraat 6 - Brielle

Op zoek naar een mooie en goed afgewerkte authentieke woning midden in de historische binnenstad van het pittoreske Brielle? Bij Brielse evenementen op de eerste rang zitten? Lopend naar alle voorzieningen? Dan is deze geschakelde woning wellicht jouw woning! De woning heeft een sfeervolle woonkamer met houtkachel, keuken met houten balken, 2 slaapkamers en een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden met berging en overkapping.

De woning ligt middenin het centrum vlakbij de haven en je loopt zo de hoofdstraat in met allerlei winkels en horeca.
Geniet van een wandeling in de historische binnenstad met al haar monumentale panden. Liever een dagje naar het strand? Dan ben je natuurlijk ook zo in Rockanje. Verder kom je met de uitvalswegen A15, N218 en de N57 zo in Rotterdam, Zeeland of verder…. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Begane grond:
Hal/entree met lambrisering en een stalraam naar de eetkamer, de meterkast en een gedeeltelijk betegeld toilet met closet en fontein. Vanuit de hal kom je in het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning met open trap naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een sfeervolle houthaard, openslaande deuren naar de achtertuin en geeft toegang tot de keuken welke in de aanbouw is gerealiseerd. De keuken (2021) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak, granieten aanrechtblad en inbouwspots. De gehele woonkamer heeft vloerverwarming en aan de voorzijde is de vloer voorzien van plavuizen en aan de achterzijde van de woning en de keuken ligt een PVC vloer.

1e verdieping:
Overloop met originele spijlen balustrade, vaste kast en dakraam. Toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een steigerhouten kast. In beide slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De badkamer heeft over de hele breedte een dakkapel, een wastafelmeubel, douchecabine en een hangend closet. In de wasruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een trap naar de bergzolder.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft deels schuttingen en deels een stadsmuur, een buitenkraan en verlichting. Onder de overkapping met inbouwspotjes en elektra is het door het jaar heen goed vertoeven. Tevens is hier nog een berging.

Diversen:
- Deze goed afgewerkte woning heeft veel authentieke details en sfeervolle houten balken aan het plafond.
- De woning ligt op steenworp afstand van winkels en horecagelegenheden in het hartje van het historische centrum van Brielle.
- Een fraai aangelegde achtertuin met overkapping op het zuiden.
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas (op het raam in de wasruimte na).
- Gelegen op 113 m2 eigen grond.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie