Hinder 402 - Brielle

Bijzonder fraai gelegen ruim drie kamer appartement (95 m2) met 3 balkons en prachtig uitzicht over de vesting van Brielle. Het kleinschalige complex Northmare is in 1992 gebouwd in de wijk Nieuwland en voorzien van een lift. Dit appartement op de vierde etage is keurig afgewerkt en instapklaar. Het beschikt over een moderne keuken en badkamer, eigen cv-combiketel en een berging op de begane grond. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid. Supermarkt, busverbinding en de gezellige historische vesting zijn op loopafstand van het complex. De VvE is actief. Het bos en strand is te vinden op slechts 15 minuten.

Omschrijving
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, videofoon-installatie en toegang tot de lift, het trappenhuis en de inpandige bergingen.

Vierde verdieping:
Entree/Hal
In de hal bevindt zich het keurig betegelde toilet met fonteintje, moderne meterkast met voldoende groepen en een kast met opstelplaats cv-combiketel. Het gehele appartement is v.v. een mooie laminaatvloer.

Wasruimte (ca. 2.44 x 1.28 m)
Ruimte v.v. wasmachineaansluiting en de unit van de mechanische ventilatie.

Woonkamer (totaal ca. 6.57 x 6.31 m)
Royale, zonnige, woonkamer met aan 2 zijden ramen en toegang tot de 2 balkons met glazen borstwering. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Vanuit de woonkamer is er onder andere zicht op de Vesting van Brielle en omliggende wijk Nieuwland.

Keuken (ca. 2.70 x 2.44 m)
Open keuken met een moderne witte hoekopstelling (2019) met fraai werkblad. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelunit en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon.

Balkon (ca. 6 m2)
Zonnig balkon met glazen borstwering, plaats voor een eettafel en een prachtig uitzicht over de vesting.

Gang met toegang tot badkamer en slaapkamers.

Slaapkamer I (ca. 4.93 x 4.23 m)
Deze royale kamer geeft toegang tot het derde balkon.

Slaapkamer II (ca. 3.42x 2.50 m)
Deze tweede kamer is ideaal als hobbykamer of logeerkamer. Deze kamer beschikt tevens over een tussendeur naar de woonkamer.

Badkamer (ca. 2.50 x 1.78 m)
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Inpandige berging (ca. 2.92 x 1.80 m)
Fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1992;
- woonoppervlakte: ca. 95 m2 met 2 slaapkamers;
- complex met lift en videofoon;
- verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Atag combi)
- voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- volledig betonvloeren, geheel geïsoleerd;
- 3 balkons;
- berging op de begane grond;
- VvE bijdrage ca. € 174,- per maand;
- uitzicht op de Brielse Vesting, loopafstand van supermarkt, apotheek en bushalte;
- meubels ter overname i.o.;
- notaris is vooraf bepaald, notaris Moerland Brielle verzorgt overdracht;
- aanvullende clausule in koopakte: niet zelf bewoond-clausule.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie