Rochus Meeuwiszweg 144 - Brielle

Fantastisch gelegen luxe drie (voorheen 4) kamer appartement met riant balkon, gelegen aan het water, met parkeergarage en berging. Het uitzicht is uniek. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex en bereikbaar middels een lift. Het is gebouwd in 2017, geheel geïsoleerd en gelegen in "Port Brielle". Het appartement beschikt over een riant balkon wat uitkijkt op het water en de molen. Vermeldenswaardig zijn verder de ruime living. De privéparkeerplaats beschikt over een oplaadpunt voor een elektrische auto. Het woonopp. bedraagt ca. 102 m2. Eigen c.v.-combiketel (Intergas HR 2017). "Port Brielle" is gelegen op loopafstand van de historische Vesting en op steenworp afstand treft u het prachtige "Brielse meer" waar uitgebreide recreatiemogelijkheden zijn.

Omschrijving
Entree/ Hal voorzien van postkasten, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Appartement op de 1e etage
Entree/ hal met garderobe, videophone, meterkast met voldoende groepen en volledig betegeld toilet met fonteintje.
De gehele woning is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking.

Inpandige berging/ wasruimte - ca. 5.5 m2
De wasruimte biedt ruimte aan de wasmachine, droger, mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel.

Woonkamer - ca. 47 m2
Ruime living met een fantastisch uitzicht op het water, de molen, de Catharijnekerk en de haven aan het Maarland. Door de glaswand aan balkonzijde is er veel lichtinval. Het balkon is bereikbaar middels openslaande deuren en een loopdeur.

Keuken - ca. 3.57 x 2.41 m
De nette hoekopstelling beschikt over een spoelunit, kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigsysteem en carrouselkast. Deze ruimte is ook terug te brengen naar een 3e slaapkamer indien gewenst.

Balkon - ca. 34 m2
Prachtig kwartrond balkon met zicht op de haven. Deze is geheel bestraat.

Slaapkamer I - ca. 4.12 x 3.57 m
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II - ca. 3.57 x 2.34 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De kamer beschikt over een kastenwand.

Badkamer - ca. 2.97 x 2.02 m
Zeer nette, moderne, badkamer uitgevoerd met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelverwarming, mechanische ventilatie en designradiator.

Berging
Onder het complex bevindt zich de ruime (fietsen)berging. In de berging bevindt zich de omvormer van de privé zonnepanelen (6 stuks). Naast de berging is nog een algemene fietsenstalling.

Parkeergarage
Parkeren kan op de privé parkeerplaats in de aangrenzende garage. Deze is voorzien van een aansluiting voor de elektrische auto. De garage is voorzien van een luxe autolift en is te bereiken d.m.v. de elektrische deur met afstandbediening. Naast de garage is direct de hoofdentree bereikbaar.

Bijzonderheden:
- goed afgewerkt 3 (voorheen 4) kamer appartement aan het water met riant balkon;
- eigen berging, fietsenstalling en extra bergkast;
- privé parkeerplaats met aansluiting voor elektrische auto;
- bouwjaar 2017, woonoppervlakte ca. 102 m², balkon ca. 34 m2;
- draai/ kiepramen, aluminium kozijnen;
- verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel (Intergas HR 2017);
- openslaande deuren naar het balkon;
- zonnepanelen van de VvE én privé zonnepanelen in eigendom;
- bijdrage VvE ca. € 162,- per maand;
- aan recreatiegebied "Brielse Meer" en vaarwater gelegen;
- historische vesting met winkels en horeca op loopafstand.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie