Brielse Rak 73 - Brielle

In de geliefde wijk "Nieuwland" staat deze fijne tussenwoning met eigen oprit, nette keuken en zonnige tuin. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1993, het perceeloppervlak is 138 m2 en woonoppervlak ca. 101 m2. Thans heeft de woning 3 slaapkamers. Eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren. Verwarming middels cv combiketel (Nefit HR 2006). Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer (ca. 5.35 m x 4.88 m)
Woonkamer met veel lichtinval en deur die toegang biedt tot de tuin. De kamer is voorzien van eiken vloerdelen.

Keuken (ca. 2.80 m x 2.43 m)
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken met fraaie vloer en dubbele wandopstelling is v.v. keukenblad van natuursteen, een koelkast met vriesvak, combi magnetron, spoelunit, close in boiler, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met kast en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer I (ca. 4.87 m x 4.85/ 3.22 m)
Deze royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze heeft een vaste kastenwand, is voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. (voorheen 2 kamers, eenvoudig weer terug te brengen naar de oude situatie)

Slaapkamer II (ca. 3.31 m x 2.76 m en ca. 2.01 m x 1.70 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt. De voormalige badkamer is bij de kamer getrokken. Deze ruimte is nu werkplek. Dit is ook weer terug te zetten naar een badkamer.

Tweede verdieping
Overloop
De overloop is voorzien van opstelplaats wasmachineaansluiting, unit mechanische ventilatie en CV-combiketel (Nefit HR 2006).

Slaapkamer III (ca. 4.87 m x 0.90 m) (!vloerbreedte 1.98 m)
Deze slaapkamer is voorzien van 2 dakramen, laminaatvloer en knieschotten met bergruimte.

Badkamer (ca. 3.49 m x 3.02 m)
De royale badkamer is gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van dakraam. Deze is uitgevoerd met whirlpool hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Tuin
De nette, onderhoudsarme, tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras, elektrisch zonnescherm, borders, achterom en houten berging achter in de tuin.

Bijzonderheden:
-nette woning met tuin op het zuidoosten;
-parkeergelegenheid op eigen terrein;
-moderne keuken met marmer vloer;
-lichte woonkamer met deur naar de tuin;
-woning voorzien van gestucte wanden muv slaapkamers;
-zeer ruime badkamer gelegen op de 2e verdieping (mogelijkheid 2e badkamer op 1e verdieping);
-woonkamer met eikenhouten vloer;
-houten berging met elektra;
-elektrisch zonnescherm
-woonopp. ca 101 m2/ perceel 138 m2;
-slaapkamers 1e verdieping eenvoudig te verdelen in meerdere slaapkamers.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie