Seggelant-Noord 7f - Vierpolders

Representatief bedrijfspand met een totale vloeroppervlakte van ca. 120m2 gelegen op het bedrijventerrein “Seggelant-Noord” te Brielle. Totaal bestaande uit 24 zelfstandige bedrijfspanden met eigen parkeerplaats(en), goede voorzieningen en hoogwaardig afwerkingsniveau.

Locatie:
Bedrijventerrein “Seggelant” heeft een directe aansluiting naar de N218/ Groene Kruisweg en heeft een goede verbinding richting Rotterdam (A15, A20 en A4), het Botlek- Europoortgebied, richting Goeree-Overflakkee en Zeeland richting Antwerpen. De Randstad is op circa 20 autominuten bereikbaar. De aansluiting op de N57, richting Zeeland, bevindt zich op 3 autominuten rijden van het bedrijventerrein.

Oppervlakte:
- Bedrijfsruimte ca. 60 m2 (lengte 12 meter)
- Kantoor/showroom op de verdieping ruimte ca. 60 m2
- Vliering ca. 19 m2
- Twee eigen parkeerplaatsen

Voorzieningen bedrijfspand:
Bouwaard/ Algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels met metselwerk en gevelbeplating;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
- isolerende beglazing;
- unit scheidende wanden met kalkzandsteen;
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd stalen dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor water, gas, elektra (3x 35 A) en telefoon.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- verdiepingsvloeren, maximale vloerbelasting 500 kg/m2;
- vrije hoogte circa 3.29 meter;
- afmeting overheaddeur ca. 3.00 x 2.78 m;
- verlichtingsarmaturen onder het staaldak en onder de entresolvloer (voorzijde);
- stalen trap;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming middels radiatoren;
- hand bedienbare overheaddeur;
- aanrijdbeveiliging naast overheaddeur;
- uitstortgootsteen met tegelwerk;
- solide entresolvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m2, voorzien van stalen
trapopgang, verlichting en hekwerk.

Voorziening kantoorruimte:
- daglicht/ raampartij voorzijde;
- pantry met spoelunit;
- opstelplaats cv ketel;

Aanvaarding:
In overleg

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het bedrijfspand gelegen aan het Seggelant-Noord 7F te Brielle.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie