Gootsehoek 54 - Zwartewaal

Een ruime eengezinswoning aan een rustige straat met 4 slaapkamers en een mooie vrije ligging aan de voorzijde.

Zwartewaal is een mooi rustig dorp op 20 minuten rijden naar Rotterdam. Je bent met 15 minuten op het strand en binnen 10 minuten in Spijkenisse, Hellevoetsluis of het vestingstadje Brielle met veel winkels en uitgaansgelegenheden. Het dorp heeft voorzieningen als een basisschool, openbaar vervoer, buurtwinkel, dorpscentrum De Gaffelaar, fiets-, wandel-, watersport- en paardrijmogelijkheden. Ook zijn er diverse verenigingen en jachthavens met directe aansluiting op het Brielse Meer.

Begane grond:
Ruime hal met de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en het toilet (geheel betegeld).
Tevens de deur naar de doorzon woonkamer met wanden deels voorzien van granol en stucwerk.
De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigschouw, spoelbak, magnetron, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond vloer is voorzien van laminaat.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de andere 2 aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder staat de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha 2012), zit de wasmachine aansluiting en er ligt laminaat op de vloer. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer met tapijt. Over de gehele achterzijde van de woning een dakopbouw met kunststof kozijnen en dubbel glas.

Tuin:
Ruime voortuin geheel bestraat. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is grotendeels bestraat en er is een gedeelte met kunstgras. De erfafscheiding is deels met een groene heg en deels met schuttingen, verder is er een zonnescherm aanwezig op de achtergevel. Achterin de tuin naast de achteruitgang nog een berging van steen en voorzien van elektra.

Diversen:
- Ruime woning met 4 slaapkamers.
- Een sterk van punt van deze woning is de mooie vrije ligging aan de voorzijde.
- Direct achter de woning een doodlopende straat met een kinderspeelplaats.
- Diverse uitvalswegen als de A15 en de Groene Kruisweg liggen op korte afstand.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie