Nobelstraat 4a - Brielle

Modern afgewerkt 3-kamer appartement (rijksmonument) gelegen in het hart van de historische vestingstad Brielle. Een mooi appartement waar je zo in kunt trekken! Dit appartement bevindt zich in de winkelstraat te midden van alle faciliteiten.

De oude vestingstad Brielle heeft verschillende voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels op loopafstand. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Middels de entree en trapopgang bereik je het appartement op de 1e etage. De meterkast bevindt zich naast de voordeur.

1e verdieping:
Hal/entree met vaste kast en toegang tot de woonkamer en de keuken.
Woonkamer voorzien van schuiframen, een trap naar de 2e verdieping en een vaste kast. Ruime keuken (2020) met eethoek, openslaande deuren naar het dakterras en toegang tot de badkamer. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwspots. De badkamer is geheel betegeld en heeft een hoek bubbelbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met Velux dakraam (2020), bergruimte, opstelling van de wasmachine en droger, een aparte kast met de cv-ketel, bergvliering en toegang tot de 2 slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde hebben beide een dakkapel en sfeervolle houten balken. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

Dakterras:
Het ruime dakterras is bereikbaar vanuit de keuken en is gelegen op het noordwesten. Het dakterras is voorzien van een zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument nummer 10818.
- In 2020 is het gehele dak aan de buitenzijde geïsoleerd en waar nodig is het dakbeschot vervangen.
- In 2020 is er aan de achterzijde een nieuwe dakkapel geplaatst en de dakkapel aan de voorzijde is opnieuw betimmerd.
- Er is een slapende VvE aanwezig en er is (nog) geen maandelijkse VvE bijdrage.
- Alle voorzieningen in directe omgeving aanwezig.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie