Voorstraat 156 - Brielle

verkocht

Op zoek naar een leuk en goed afgewerkt authentiek huis midden in de historische binnenstad van het pittoreske Brielle? Bij Brielse evenementen op de eerste rang zitten? Dan is deze geschakelde woning wellicht jouw woning! De woning heeft een woonkeuken, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, riante luxe badkamer, inpandige multifunctionele berging én een diepe achtertuin met berging en overkapping!

Door de centrale ligging midden in het centrum zijn alle voorzieningen zoals de supermarkt, winkels en het terras op loopafstand! Geniet van een wandeling in de historische binnenstad met al haar monumentale panden. Liever een dagje naar het strand? Dan ben je natuurlijk ook zo in Rockanje. Verder kom je met de uitvalswegen A15, N218 en de N57 zo in Rotterdam, Zeeland of verder…. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Begane grond:
Via de voordeur met glas in lood bovenlicht kom je in de lange hal met openslaande deuren naar de woonkamer. Verderop in de hal een raam, waardoor het hier lekker licht is. Daar bevindt zich ook de trap naar de 1e verdieping met daaronder mogelijkheden voor de garderobe. Achterin de hal het geheel betegelde toilet, een deur naar de achtertuin en de deur naar de inpandige berging. Deze ruimte is voorzien van een dakvenster, deur naar de achtertuin en is multifunctioneel te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een study/werkkamer! De sfeervolle woonkamer heeft een prachtig plafond met sierlijsten en inbouwspots, ramen met glas in lood, sfeervolle schouw met houtkachel en laminaat op de vloer. Via de en suite deuren toegang tot de woonkeuken. Naast deze deuren zitten vaste kasten, zowel aan de woonkamer als aan de keuken zijde. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een deur naar de hal en bestaat uit 2 delen. De woonkeuken is voorzien van een spoelbak, quooker, fornuis met dubbele elektrische oven en keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er ligt ook hier laminaat op de vloer en het plafond is afgewerkt met sierlijsten en inbouwspots. De woonkamer en keuken vloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft 2 dakvensters waardoor het een lichte ruimte is. Daarnaast bevindt zich hier de ruimte met de opstelling van de cv ketel en de vlizotrap naar zolder. De moderne en ruime badkamer heeft zowel een deur vanuit de overloop als vanuit de aan de achterzijde gelegen slaapkamer en is voorzien van een riante inloopdouche, groot meubel met dubbele wastafel, hangend closet, designradiator en inbouwspots. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zowel via de badkamer als via de overloop te bereiken en heeft een grote schuifdeurenkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft ook een grote schuifdeurenkast. De 1e verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

Zolder:
Via de vlizotrap te bereiken grote bergzolder.

Tuin:
De diepe (25 meter!) achtertuin ligt op het oosten en is netjes aangelegd en onderhouden. Met deels sier bestrating, maar ook borders, kunstgras, een vijver, stenen berging en achterin de tuin een prachtige overkapping. De overkapping heeft zelfs een houtkachel waardoor het hier het hele jaar goed toeven is! De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Diversen:
- Goed onderhouden en afgewerkte woning.
- Beschermd stads- en dorpsgezicht.
- Bijna geheel dubbel glas (behalve glas in lood boven de voordeur).
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
- Op loopafstand van diverse winkels, cafeetjes, restaurantjes en de Brielse Maas.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuisgeschakelde woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte273 m²
Inhoud559 m³
Inpandigeruimte12 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte12 m²

Locatie

Ik wil graag:

logo

Makelaardij Van Ravens B.V.

Turfkade 12

3231 AR BRIELLE

0181-487120

info@vanravens.nl

www.vanravens.nl