Amer 96 - Brielle

In het kleinschalige complex "Hilstaete", in de geliefde woonwijk "Nieuwland", ligt dit keurige 3-kamer appartement op de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht op een brede groenstrook met singel.

Vlakbij is het centrum van de historische vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. In de wijk zelf zijn er sportscholen en een medisch centrum aanwezig. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Centrale hal met brievenbussen, intercominstallatie en lift met trappenhuis.

1e verdieping:
Hal/entree, meterkast, kast met opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit, bergkast en geheel betegeld toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De hal en beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met bad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer heeft een open keuken en geeft toegang via openslaande deuren tot het ruime balkon.
De keuken is in een L-opstelling en voorzien van een 1 1/2 spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, een combi magnetron en inbouwspotjes. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Balkon:
Een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.

Berging:
De berging op de begane grond is voorzien van elektra.

Diversen:
- Het appartementencomplex (Hilstaete) is kleinschalig met 10 appartementen.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas.
- De VvE bijdrage bedraagt € 199,- per maand.
- Parkeerruimte voor en achter het complex.
- Bouwjaar van het appartement is 1994.
- Gelegen dicht bij de vele voorzieningen van Brielle.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie