Rochus Meeuwiszweg 346 - Brielle

Fantastisch gelegen drie kamer appartement met groot balkon, gelegen aan het water, met 2 eigen parkeerplaatsen en grote berging. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en bereikbaar middels trap en lift. Het complex is gebouwd in 2011 en gelegen in Port Brielle. Het appartement beschikt over een zonnig balkon wat uitkijkt op het water en de molen. Vermeldenswaardig zijn het grote ruime balkon over de gehele breedte van de woning, de moderne keuken en badkamer en de bijbehorende parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto . Het appartement heeft een woonopp. van ca. 92 m2 en een inhoud van 290 m3. Eigen c.v.-combiketel (Intergas HR 2011). "Port Brielle" is gelegen op loopafstand van de historische Vesting en op steenworp afstand treft u het prachtige "Brielse meer" waar uitgebreide recreatiemogelijkheden zijn.

Omschrijving
Entree/ Hal voorzien van postkasten, lift en trappenhuis.

Appartement
Entree/ hal met garderobe, deurtelefoon, meterkast met voldoende groepen en volledig betegeld toilet met fonteintje.

Wasruimte / inpandige berging - ca. 1.75 x 1.59 m
De berging is voorzien van een maatwerk kast en planken en biedt ruimte aan de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en CV-ketel.

Woonkamer - ca. 43 m2 (incl keuken)
Zonnige woonkamer met volledige glaswand. De wanden zijn gestuukt en de vloer is voorzien van een hoogwaardige kwaliteit laminaat met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het ruime balkon gelegen aan de waterzijde.

Woonkeuken
De ruime keuken in wit tinten beschikt over een fraaie wandopstelling (Tieleman) voorzien van hardstenen blad, spoelunit, inductiekookplaat met turbobrander, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en kickspace-verwarming.

Slaapkamer I - ca. 4.30 x 3.40 m
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van een hoogwaardige kwaliteit laminaat.

Slaapkamer II - ca. 4.30 x 2.18 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De kamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en is voorzien van een hoogwaardige kwaliteit laminaat.

Badkamer - ca. 2.36 x 2.25 m
Zeer nette, moderne badkamer uitgevoerd met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en radiator. Middels het raam is hier ook daglicht. De badkamer is in grijs/ wit betegeld

Balkon - ca. 9.70 x 2.25 m
Prachtig ruim balkon met glazen balustrade. Deze biedt uitzicht op het water, de molen en veel groen.

Berging
In het naastgelegen complex bevindt zich de ruime (fietsen)berging.

Parkeren kan op de privé parkeerplaats voor de deur.

Bijzonderheden:
- goed afgewerkt 3 kamer appartement aan het water met balkon;
- eigen bergin;
- 2 parkeerplaatsen, 1 met aansluiting voor elektrische auto;
- bouwjaar 2011, inhoud 290 m3;
- woonoppervlakte ca. 92 m², balkon ca. 22 m2;
- draai/ kiepramen met horren;
- eigen afgesloten berging ca. 12 m2;
- verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel (Intergas HR 2011);
- dubbele schuifpui naar het balkon;
- bijdrage VvE ca. € 200,- per maand (woning, parkeerplaatsen en berging);
- aan recreatiegebied " Brielse Meer" gelegen;

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie