Landvoogdes 2 - Brielle

Deze fraaie 4 laagse tussenwoning met uitbouw op de eerste verdieping is gelegen in de geliefde wijk "Nieuwland Oost". De ruime en netjes afgewerkte woning beschikt over 4 (voorheen 5) slaapkamers en 2 badkamers. Tevens op zolder een dakkapel aan voor- en achterzijde. De volledig geïsoleerde woning met fraaie uitstraling is gebouwd in 2008 en heeft een inhoud van ca. 430 m3 en een woonoppervlak van ca. 143 m2. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een houten berging. CV combiketel (Intergas HR 2008). De sfeervolle historische Vesting is dichtbij. Parkeren kan direct voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, meterkast, betegeld toilet met fonteintje en trapopgang.

Woonkamer - ca. 5.18 x 4.84 m
Ruime zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en laminaatvloer.

Keuken - ca. 3.51 x 2.21 m
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De donkergrijze hoekopstelling beschikt over een spoelunit, vaatwasser, gaskookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, oven en koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping
Overloop met veel daglicht, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot de slaapkamer en badkamer. De gehele verdieping is v.v. tapijt. De voormalige 2 slaapkamers zijn verbouwd tot 1 ruime ouderslaapkamer met grote inloopkast. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers.

Slaapkamer I - ca. 5.10 x 3.05/ 2.84 m (of 5.10 x 3.05 en 3.10 x 2.84 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ruime inloopkast.

Badkamer I - ca. 3.13 x 2.00 m
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met raam, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met een vaste trap naar 3e verdieping. De gehele verdieping is v.v. laminaat.

Slaapkamer II - ca. 3.92 x 2.82 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer III - ca. 2.82 x 2.78 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer II - ca. 2.60 x 2.25 m
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met douchecabine, toilet en wastafel.

Derde verdieping
Overloop met dakkapel en ruimte voor een werkplek en toegang tot de waskamer.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Waskamer - ca. 2.39 x 1.79 m
Hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie-unit en CV-ketel. De ruimte is voorzien van een dakraam.

Slaapkamer IV - ca. 5.30 x 2.43 m
Deze ruime slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk en v.v. 2 terrassen, gras en borders. De tuin beschikt over een achterom. In de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- net afgewerkte royale 4 laagse tussenwoning met karakteristieke bouw;
- uitgebouwde eerste verdieping;
- bouwjaar 2008;
- woonoppervlakte ca. 143 m2;
- inhoud ca. 430 m3 - 130 m2 eigen grond;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas, volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2008);
- gelegen in geliefde wijk Nieuwland Oost in nabijheid van winkels en scholen.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie