Dijkstraat 17 - Brielle

Heerlijk wonen in het centrum van de vestingstad Brielle!
Deze sfeervolle geschakelde woning heeft 2 slaapkamers en een tuin op het westen met achteruitgang.

De woning ligt vlakbij de groene stadswallen en om de hoek van het Maarland met haar prachtige haven.
Je kunt genieten van rust, ruimte en groen, maar binnen enkele stappen sta je bij de gezellige restaurantjes en winkels in de Brielse binnenstad. Liever een dagje naar het strand? Dan ben je natuurlijk ook zo in Rockanje. Verder kom je met de uitvalswegen A15, N218 en de N57 zo in Rotterdam, Zeeland of verder…. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer met houten vloerdelen (eiken), trapkast en een houtkachel.
De open keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken toegang tot de bijkeuken met de opstelling van de cv-combi ketel, de aansluiting van de wasmachine, de deur naar de achtertuin en de deur naar de badkamer met een douchehoek, wastafel en een hangend closet.

1e verdieping:
Ruime overloop met dakraam en een vaste garderobe/bergkast.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft ook een vaste kast, een kopgevelraam en toegang tot de bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel, ook een kopgevelraam en daarnaast nog een dakraam. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat en houten vloerdelen.

Tuin:
Gezellige stadstuin gelegen op het zonnige westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De tuin is voorzien van sierbestrating, heeft niveau verschil en vaste plantenbakken/borders.

Berging:
Van hout (circa 10 m2) en gelegen in de achtertuin met doorgang naar het achterpad.

Diversen:
- De gevel (voorzijde) is in december 2020 gerenoveerd, deze is voorzien van nieuwe knipvoegen en geïmpregneerd.
- Ramen zijn hoofdzakelijk voorzien van dubbel glas (raam voorzijde 1e verdieping enkel glas).
- Kozijnen zijn van hout en kunststof.
- 2 slaapkamers.
- Tuin op het westen met achteruitgang.
- Berging van circa 10 m2.
- De achterkant zijde van de berging en de achterzijde van de aanbouw zijn recent vervangen.
- Er is voldoende parkeergelegenheid om de hoek.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie