Landvoogdes 20 - Brielle

In de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" staat deze goed onderhouden tussenwoning met tuitgevel. Bouwjaar van de woning is 2009, inhoud ca. 415 m3 en woonoppervlak ca. 135 m2. De tuin is verzorgd met borders, terras, vrijstaande berging en achterom. Vermeldenswaardig zijn de moderne badkamer en keuken met vrij uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verwarming middels cv-combiketel (Intergas HR 2009). Voorzieningen als supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeergelegenheid is voor de deur.

Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast en modern betegeld toilet met fonteintje.

Keuken - ca. 4.08 x 2.45 m
De keurige open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling. De keuken beschikt over een spoelunit, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op "de gracht".

Woonkamer - ca. 4.15 x 5.15 m
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, grenst aan de tuin en heeft spachtelputz wanden en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Verder bevindt zich hier een ruime trapkast.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en separaat tweede toilet.

Slaapkamer I - ca. 5.15 X 2.40/ 3.00 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand en laminaatvloer.

Slaapkamer II - ca. 3.91 x 2.45 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer III - ca. 2.82 x 2.63 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer - ca. 2.45 X 2.14 m
De moderne badkamer is betegeld en beschikt over een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping - ca. 7.80 x 5.15/ 2.30 m
Grote zolder/ hobbyruimte met laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde. Door de tuitgevel aan de voorzijde heeft deze kamer een speelse indeling en extra ruimte.

Was/ stookruimte - ca. 2.76 x 1.30 m
Tevens is hier de afgesloten wasruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats cv ketel en mechanische ventilatie unit. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

Tuin
De verzorgde tuin is bereikbaar vanuit de woning middels openslaande deuren en beschikt over een ruim terras, borders en vrijstaande berging. Via de poort is er een achterom.

Bijzonderheden:
- type 3 laagse tussenwoning met tuitgevel;
- moderne keuken en badkamer;
- bouwjaar 2009 in de wijk Nieuwland oost;
- woonopp ca. 135 m2 en 415 m3 inhoud;
- volledig geïsoleerd, energielabel B;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2009).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie