Stoep 19 - Brielle

Rustig gelegen moderne hoekwoning met 4 slaapkamers en eigen oprit, gelegen in de wijk "Kleine Goote". De woning uit 1980 heeft een inhoud van ca 350 m3, een woonoppervlak van 110 m2 en 155 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig is dat de woning beschikt over een moderne keuken en badkamer plus een zonnige tuin. Verwarming middels een cv combiketel (Atag HR 2015). De locatie is op korte afstand van de winkels, historische vesting, scholen en sportvoorzieningen. Parkeren kan op eigen terrein.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, toegang tot de berging, moderne meterkast met voldoende groepen, geheel betegeld toilet met fonteintje. Trapopgang.

Woonkamer - ca. 5.95/ 4.68 x 5.20 m
De zonnige woonkamer met grote raampartij is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin.

Keuken - ca. 3.03 x 2.66 m
De ruime witte hoogglans keuken in U-opstelling (2015) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is v.v. koelkast, vriezer, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en spoelunit.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, kast met opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I - ca. 5.20 x 3.50 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en voorzien een kastenwand, dakramen en laminaatvloer.

Slaapkamer II - ca. 2.90 x 2.84 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaat.

Badkamer - ca. 2.36 x 1.75 m
De moderne badkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en dakraam.

Tweede verdieping
Overloop welke voorzien is van knieschotten. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer III - ca. 4.33 x 2.70 m
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een hoge nok met dakkapel.

Slaapkamer IV - ca. 2.90 x 2.44 m
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een hoge nok met dakkapel.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuid-westen beschikt over een terras, fraai kunstgras, bergkast en diverse borders. De achtertuin beschikt over een achterom. (*er is tevens tuinverlichting en een sproeiinstallatie aanwezig)

Bijzonderheden:

- moderne hoekwoning met 4 slaapkamers;
- bouwjaar 1980, deels kunststof kozijnen;
- gelegen op 155 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 110 m2;
- inhoud ca. 350 m3;
- aangebouwde berging met plavuizen vloer;
- strakke, moderne keuken en badkamer;
- parkeren kan op eigen terrein.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie