Touwslagerstraat 7 - Brielle

Aan de rand van de gewilde wijk Geuzenveld ligt deze ruime eengezinswoning, gebouwd in jaren ’30 stijl.
De woning is gelegen in het centrum van Brielle met uitzicht op de stadswallen.

Brielle heeft circa 17.000 inwoners en beschikt naast een historisch centrum over vele voorzieningen zoals, zwembad, sportcomplexen, theater, scholen, watersport aan de Brielse Maas en nog veel meer. Al deze voorzieningen zijn op fietsafstand van de woning.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast met 7 groepen en een fornuisgroep, geheel betegeld toilet met een hangend closet en fontein, trapkast en trap naar de 1e verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de royale open leefkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin.
De luxe open keuken met granieten aanrechtblad, bestaat uit 2 rechte opstellingen met aan 1 kant een haaks geplaatst werkblad. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, een oven en een afzuigschouw.
De begane grond vloer is afgewerkt met houten vloerdelen, de wanden grotendeels van stucwerk en de ramen zijn voorzien van shutters.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers met een dakkapel. Aan de voorzijde is nog een 3e ruime slaapkamer gesitueerd. De vloer is voorzien van laminaat.
De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche cabine, een dubbele wastafel met meubel, hangend closet en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte, 2 slaapkamers welke beide voorzien zijn van een dakraam, knieschotberging en de vlizotrap naar de bergzolder. In de technische ruimte bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting, de opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en een knieschotberging.
De vloer is eveneens voorzien van laminaat.

Bergzolder:
De woning beschikt over een grote bergzolder met stahoogte. Deze bergzolder met verlichting, is middels een vlizotrap te bereiken.

Berging:
Achterin de tuin bevindt zich een houten berging (vergroot) welke voorzien is van elektra. Aan de berging is een overkapping / veranda gebouwd.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en onderhouden. De achtertuin biedt veel privacy vanwege de diepe (ruim 20 meter) tuin, daarnaast daardoor ook nog eens extra lang genieten van de zon.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is deels bestraat met siertegels. Verder heeft de tuin een berging met aangebouwde veranda, een achteruitgang, buitenkraan en elektrische zonwering.

Diversen:
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- De woning is met duurzame materialen gebouwd.
- Het onderhoud zowel binnen als buiten is goed/uitstekend.
- Veelal stucwerk voor de wanden.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Gelegen binnen de gezellige vesting van Brielle en op loopafstand van restaurants, cafés en winkels.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie