Moolenwater 5 - Brielle

Een keurige en royale vrijstaande bungalow (op erfpachtgrond) met uitbouw en aangebouwde stenen garage.
Door de vele ramen is het een sfeervolle en heerlijke lichte woning.
De verzorgde tuin rondom de woning heeft diverse terrassen en een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Het geheel is riant gelegen aan de buitenrand van een woonwijk met vrij uitzicht op de Brielse Dom en stadswallen.
Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sport en recreatie zijn in de directe nabijheid.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toegang tot 2 slaapkamers, het toilet en aan het einde van de gang de woonkamer.
Het keurige toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein.
De ruime slaapkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een schuifwandkast. De 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

De woonkamer met gashaard heeft dankzij de raampartijen veel lichtinval en een fraai uitzicht op de Catharijne kerk.
De keuken, welke via de gang bereikbaar is, is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is er de toegang naar een tussenhal en de badkamer.
De geheel betegelde badkamer met dakvenster is voorzien van een wastafel en douchecabine.
Via de tussenhal is er een deur naar de tuin, de bijkeuken/stookruimte en een 3e slaapkamer met een eigen badkamer.
Ook de 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en een douchecabine.
De bijkeuken met een vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV combiketel.

Garage:
De aangebouwde garage met de meterkast en openslaande deuren is ook toegankelijk vanuit de bijkeuken. Achter de garage bevindt zich nog een bijkeuken/hobbyruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde en verzorgde tuin rondom het huis heeft meerdere terrassen, zonwering, verlichting en zowel aan de voor- als achterzijde een buitenkraan.

Berging:
Een houten tuinhuis gelegen achterin de tuin en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1965.
- Royale en lichte woning.
- Veelal dubbelglas.
- De meeste wanden en plafonds zijn gestuukt.
- Er is sprake van erfpacht, deze bedraagt momenteel € 388,40 per jaar en eindigt in 2035.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie