van Almondeweg 27 - Brielle

Een uitstekend onderhouden en royale 2 onder 1 kap woning met aangebouwde stenen berging en een prachtig aangelegde tuin, fraai gelegen op 367 m² eigen grond in de wijk “Meeuwenoord” op loopafstand van het centrum van Brielle, nabij het recreatiegebied Brielse Meer.

Indeling:
Ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein (onlangs vernieuwd evenals de gangdeuren).
Royale U-vormige woonkamer (circa 50 m²) met open haard. De prachtig aangelegde tuin is vanuit de keuken met een schuifpui en via dubbel openslaande deuren te bereiken. Ruime woonkeuken (Siematic) met fraaie design inrichting v.v. hardsteenaanrechtblad en exclusieve apparatuur van Imperial met oa hoge druk steamer, wijnkast en dubbele ovens waarvan 1 combi.
Aangebouwde stenen berging met openslaande deuren (voorheen garage, welke gedeeltelijk bij de woonkeuken is getrokken). De gehele begane grond is voorzien van een fraaie marmeren vloer.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping.
Ouderslaapkamer met royale inloopkast en airconditioning (met capaciteit voor de hele verdieping) en een 2e ruime slaapkamer.
Royale, luxe badkamer (vergroot) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, hangend closet en een design bad meubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de HR-combiketel (2006).
3e slaapkamer met dakraam en 4e slaapkamer met dakkapel, airconditioning en berging.

Berging:
Aangebouwd van steen met openslaande deuren (voorheen garage) voorzien van elektra en verwarmd.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin voorzien van oprit voor zeker 4 auto's.
Circa 2,5 meter zij tuin, met doorgang naar de achtertuin.
De achtertuin is fraai aangelegd met een houten berging en gelegen op het westen.

Diversen:
- De woning is voorzien van een alarmsysteem met mogelijkheid tot doormelding.
- Aan de woonkamer en keuken zijde zitten op afstand bestuurbare elektrische zonneschermen.
- In de voortuin laadpaal voor hybride en elektrische auto’s (Mennekes systeem).
- Op de 1e verdieping rondom op maat gemaakte horren en rondom rolluiken en op de 2e verdieping ook een rolluik in de slaapkamer. Rolluiken zijn elektrisch en met afstandbediening.
- Onderhoud is uitstekend.
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- Gelegen aan de rand van de wijk Meeuwenoord dichtbij het centrum en recreatie mogelijkheden met veel parkeergelegenheid. De wijk is verkeersarm, kindvriendelijke en rustig.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie