Mr Egter v Wissekerkepln 7 - Brielle

Op misschien wel het mooiste plekje van Brielle ligt deze prachtige jaren 30 woning met aan- en uitbouw, een tuin met diverse terrassen aan het water op het zuidoosten en een vrij uitzicht over de Molenvest.

U kunt deze woning nu alvast vanuit uw luie stoel bezichtigen! Dit kan met de virtuele 3D tour (Matterport).
De link naar deze tour is te vinden in het menu onder de foto's en alleen via desk/laptop pc te bekijken.

De woning ligt in een klein wijkje op een ravelijn dat deel uitmaakt van de historische vesting van Brielle. De vesting van Brielle is beschermd stadsgezicht. Het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels liggen op loopafstand. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met trap naar 1e verdieping. In de hal een trap/kelderkast en het toilet. Het toilet is keurig betegeld en heeft een fontein.
De woonkamer is royaal door een aan- en uitbouw, waarbij de keuken is gesitueerd in de uitbouw.
De woonkamer is licht, tuingericht en voorzien van een erker aan de voorzijde, openslaande deuren, inbouwspots in het gestuukte plafond, Frans grenen vloerdelen en de doorgang naar de keuken.
Open leef keuken met plavuizen en vloerverwarming. De moderne keuken met een deel in L-vorm geplaatste keukeninrichting en een recht deel is voorzien van een granieten aanrechtblad en een separate servieskast.
Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, rvs spoelbak, vaatwasmachine, oven, koelkast, vriezer en heeft tevens toegang naar de tuin en 2 daglichtvensters.

1e verdieping:
Overloop (voorzien van laminaat) met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Beide ruime slaapkamers zijn voorzien van tapijt en een dakkapel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifdeurenkast.
De badkamer is tot aan het plafond betegeld, heeft een zijraam en een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder die als berging wordt gebruikt. Aansluitend een slaapkamer met 2 dakramen en de vloer is voorzien van houten vloerdelen.

Tuin:
De voor-, zij- en met name de achtertuin zijn bijzonder fraai en sfeervol waarbij de achtertuin met diversen terrassen gelegen is aan het water en op het zuidoosten.

Berging:
Aangebouwd van steen aan de uitbouw van de keuken waar tevens de cv combi ketel hangt en de was- en droger aansluiting zit.
De betonvloer is voorzien van afvoerputje. Verder nog een eenvoudige houten tuin berging met houtopslag en een vissteiger.

Bijzonderheden:
- Op 380 m2 erfpachtgrond van de gemeente Brielle, jaarlijkse vergoeding € 13,39. Het betreft hier een eeuwigdurend recht van erfpacht.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
- Veelal voorzien van veiligheidssloten.
- Alarm systeem.
- Fraai aangelegde tuin met terrassen en steiger.
- Zeer bijzondere ligging.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie