Lumeyweg 7 - Brielle

Een goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met berging op 120 m² eigen grond gelegen in de rustige wijk Meeuwenoord, nabij het Brielse meer en met een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Op een rustige locatie nabij het centrum van de oude vestingsstad Brielle met al haar voorzieningen zoals watersport, de Brielse Maas, horeca, terrassen en winkels.
Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, het zwembad en uitvalswegen in de buurt. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, de Europoort, de Maasvlakte, de Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkeuken.
De toiletruimte is tot de helft betegeld en voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie.
De ruime woonkeuken staat in een rechte opstelling, heeft een apart eiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, afzuigschouw, koelkast, 1½ spoelbak van natuursteen en een vaatwasser.
De keuken is deels gelegen in de aanbouw en heeft toegang tot de achtertuin via een loopdeur of de dubbele schuifpui. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, stook/wasruimte en 2 slaapkamers.
2 grote slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en de andere met een rolluik.
Modern uitgevoerde badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, design radiator, inbouwspots en een raam.
De stook/wasruimte is geheel betegeld en hier staat de cv ketel (Nefit 2009) opgesteld en zit de aansluiting voor de wasmachine en droger. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

Tuin:
Voor- en achtertuin.
De achtertuin is verzorgd, zonnig gelegen op het zuidwesten en heeft een achteruitgang.
Tevens is er in de achtertuin een berging van steen voorzien van elektra.
Verder heeft de achtergevel een zonnescherm en een buitenkraan.

Diversen:
- In 2009 geheel gerenoveerd.
- Afgewerkt met mooie materialen en goed onderhouden.
- Wanden en plafonds zijn gestuukt en voorzien van dimbare inbouwspots.
- Fraaie paneeldeuren in de hele woning.
- Op loopafstand van de binnenstad van Brielle en de Brielse Maas.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie