Landvoogdes 51 - Brielle

In de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woonkamer is voorzien van een uitbouw. Bouwjaar van de woning is 2017, inhoud ca. 370 m3 en woonoppervlak 120 m2. De tuin is verzorgd met een zonnig terras, vrijstaande berging en achterom. Vermeldenswaardig zijn de fraaie houten vloer in visgraat motief en de complete keuken met vrij uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Verwarming middels cv-combiketel (Intergas HR 2017). Voorzieningen als supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeergelegenheid is voor de deur.

Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast met aardlekschakelaar en modern betegeld toilet met fonteintje.

Keuken - ca. 3.30 x 2.40 m
De verzorgde open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een complete hoekopstelling in hoogglans wit. De keuken beschikt over een composiet blad, spoelunit, vaatwasmachine, carrousel kast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op "de gracht".
De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer - ca. 6.72 x 5.10 m
De uitgebouwde woonkamer gelegen aan de achterzijde grenst aan de tuin. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Verder bevindt zich hier een ruime trapkast. De vloer is voorzien van een hoogwaardige eiken vloer in visgraat motief met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.

Slaapkamer I - ca. 5.10 x 2.86 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer II - ca. 3.25 x 2.37 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer III - ca. 2.65 x 2.14 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaatvloer.

Badkamer - ca. 2.37 x 2.00 m
De moderne badkamer is betegeld en beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping - ca. 5.70 x 5.10 m
Grote open zolder/ hobbyruimte met laminaatvloer en dakraam aan de achterzijde. Tevens is hier de wasmachineaansluiting, opstelplaats cv ketel en achter de knieschotten veel bergruimte.

Tuin
De zeer verzorgde tuin is bereikbaar vanuit de woning middels openslaande deuren en beschikt over een ruim terras, kunstgras en vrijstaande berging. Via de poort is er een achterom.

Bijzonderheden:
- type 3 laagse tussenwoning met karakteristieke bouw;
- bouwjaar 2017 in de wijk Nieuwland oost;
- woonopp ca. 120 m2 en 370 m3 inhoud;
- woonkamer uitgebouwd;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- zonnepanelen op de berging;
- mooie eiken vloer in visgraat motief;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- alle kamers v.v. UTP aansluiting;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2017).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie