Zoom 18 - Brielle

In de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" bieden wij deze ruime twee onder één kap woning met inpandige garage aan. De woning is gelegen aan een singel, heeft een karakteristieke uitstraling en is gebouwd in 2009. De inhoud van de woning is ca. 500 m3 en het woonoppervlak is 144 m2. Het grondoppervlak is 307 m2. Vermeldenswaardig is de speelse ruime living met tuinkamer, de ingedeelde zolder en de nette tuin met een 2-tal bergingen en vlonder aan het water. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen (zowel dagopvang, basis- als voortgezet onderwijs) en sportaccommodaties zijn dichtbij. Verder is de sfeervolle historische Vesting dichtbij.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast met 10 groepen, geheel betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de garage en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer met tuinkamer (ca. 9.55 x 5.10 m en tuinkamer ca. 3.90 x 3.10 m)
Royale sfeervolle woonkamer met trapkast en tuinkamer. De vloer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Zowel de woonkamer als de tuinkamer geven toegang tot de tuin doormiddel van openslaande deuren.

Keuken (ca. 3.50 x 2.40 m)
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime hoekopstelling plus wandopstelling beschikken over een spoelunit, close in boiler, Quooker, vaatwasmachine, inbouwspots, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en Biofresh lades, stoomoven, zelfreinigende combi-oven, kickspace en een natuursteen werkblad.

Garage (ca. 5.80 x 3.10 m)
De garage is voorzien van centrale verwarming en uitgevoerd met uitstort gootsteen, wandisolatie en sectionaaldeur.
Via de tussendeur is de hal bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en separaat tweede toilet met fonteintje.

Slaapkamer I (ca. 5.10 x 3.00 m)
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van lichte eikenhouten vloer.

Slaapkamer II (ca. 3.80 x 2.40 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en tevens voorzien van lichte eikenhouten vloer.

Slaapkamer III (ca. 2.67 x 2.62 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en tevens voorzien van lichte eikenhouten vloer.

Badkamer (ca. 2.40 x 2.12 m)
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, aparte mechanische ventilatie, wastafel met spiegelkast, designradiator, kast en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met zijraam en toegang tot de wasruimte en slaapkamer IV.

Wasruimte (ca. 2.60 x 2.45 m)
De wasruimte is voorzien van een dakraam, knieschot, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie (2x) en opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR 2009).

Slaapkamer IV (ca. 6.14 x 2.42/ 5.10 m)
L-vormige ruime slaapkamer met 2 dakkapellen, één dakraam en bergruimte achter het knieschot. De gehele 2e verdieping is voorzien van lichte eikenhouten vloer. Deze kamer leent zich ervoor om op te delen, waardoor er een 5e slaapkamer ontstaat.

Tuin
De nette tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras, kunstgras, plantenbakken, borders, vlonderterras en fraaie vrijstaande houten berging. Deze is met pannen gedekt. (ca. 2.50 x. 2.15 m). Vanuit de tuin heeft u toegang tot het vlonderterras aan de singel. Hier is tevens een extra houten berging (ca. 2.15 x 1.15 m).

De voortuin met borders heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
- karakteristieke 2/1 kapwoning gelegen aan de singel;
- geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur;
- oprit met ruime parkeergelegenheid;
- ruime woonkamer met tuinkamer en openslaande deuren;
- achtergevel v.v. extra brede elektrische zonwering (Weinor);
- dakkapellen en hewelwaterafvoer uitgevoerd in zink;
- moderne badkamer met aparte mechanische ventilatie;
- 2-tal bergingen in de achtertuin;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- bouwjaar 2009, woonopp ca 144 m2, inhoud 500 m3;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- volledig geïsoleerd.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie