Anna-Hoevestraat 14 - Brielle

***KIJKMOMENTEN***

DONDERDAG 12 MAART TUSSEN 16.00 EN 17.00 UUR EN
DINSDAG 17 MAART TUSSEN 9.00 EN 10.00 UUR

In verband met de huidige situatie in Nederland verzoeken wij u zich vooraf aan te melden. Zo kunnen wij bij kijkmomenten de kijkers doseren. Uiteraard houden wij rekening met de huidige situatie in Nederland.

In de wijk Rugge, op loopafstand van buurtwinkels, scholen en de Vesting van Brielle, bieden wij deze recent gebouwde maisonnette beneden woning aan met tuin en berging. Deze fraaie maisonnette op de begane grond en 1e verdieping is keurig afgewerkt en daardoor instapklaar. Bouwjaar 2017, inhoud ca. 260 m3, woonoppervlak 70 m2. De woning heeft een moderne keuken en badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en achterom.

Omschrijving
Entree, eetkamer met moderne meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Vanuit de eetkamer aan de voorzijde komt u direct in de moderne keuken.
Eetkamer (ca. 3.80 x 3.13 m)

Keuken (ca. 3.50 x 2.30 m)
Vanuit de eetkamer is aansluitend de moderne keuken in wandopstelling. Deze is van alle gemakken is voorzien. De keuken uit 2017 is voorzien van een koelkast en vriezer, combimagnetron, spoelunit, vaatwasmachine, kasten,
5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een kunststof blad.

Woonkamer - ca. 20 m2 (ca. 4.80 x 4.32 m)
De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond. Via de achterdeur is er toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne donkere laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. In de woonkamer bevindt zich ook de trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met stookruimte voor de unit mechanische ventilatie en opstelplaats cv-combiketel (Atag HR 2017) en een kastruimte met wasmachineaansluiting. Tevens toegang tot badkamer en twee slaapkamers.

Badkamer (ca. 1.31 x 2.40 m)
Deze moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en radiator.

Slaapkamer I (ca. 2.82 x 3.00 m)
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een grote raampartij en is voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer II (ca. 1.90 x 3.00 m)
Deze slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde, heeft een grote raampartij en is tevens voorzien van laminaatvloer.

Tuin
De onderhoudsvrije tuin met een heerlijk groot terras is gelegen op het noordwesten (middag en avondzon), is volledig betegeld en voorzien van houten berging (ca. 2.50 x 2.13 m) met achterom.

Bijzonderheden:
- moderne maisonnette woning met bouwjaar 2017;
- woonopp ca. 70 m2/ inhoud ca. 260 m3;
- instapklaar, fraai afgewerkt;
- lichte woonkamer met toegang tot de tuin;
- goede locatie nabij voorzieningen;
- verwarming en warmwater via combiketel (Atag HR 2017);
- hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++);
- VVE bijdrage € 93,= per maand;
- gratis parkeren direct voor de deur.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie