Ossewei 53 - Zwartewaal

Zonnige en verzorgde 6 kamer eengezinswoning met tuingerichte woonkamer en grote zolderkamer met dakkapel. De woning is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van ca. 380 m3 en is gelegen op 145 m2 grond. Woonoppervlakte ca. 120 m2. De tuin is verzorgd en grens aan de groenstrook. Verwarming middels cv combiketel (Intergas HR 2001). Er is spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas aangebracht. In de directe omgeving van de woning treft u diverse voorzieningen aan zoals school, buurt supermarkt, sportvoorzieningen en het Brielse Meer. Parkeren kan vrijwel voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast met aardlekschakelaar en hangend toilet met fonteintje.

Woonkamer - ca. 6.60 x 4.86 m
Zonnige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. De trap naar de verdieping is afgesloten met een deur.

Keuken - ca. 3.33 x 2.55 m
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keurige hoekopstelling (ca. 2011) beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Het grote raam biedt zicht op de voortuin en het voetpad.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I - ca. 4.30 x 2.04 m
Deze slaapkamer met laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van wasmachineaansluiting en een deur naar het balkon.

Slaapkamer II - ca. 4.30 x 2.70 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III - ca. 3.34 x 2.70 m
Deze slaapkamer met laminaatvloer is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer IV - ca. 3.34 x 2.04 m
Deze slaapkamer met laminaatvloer is eveneens gelegen aan de voorzijde.

Badkamer - ca. 2.03 x 1.70 m
De betegelde badkamer is uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop.

Slaapkamer V - ca. 4.54 x 3.90 m
De ruime zolder slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel. Achter het knieschot bevindt zich veel bergruimte.
In de bergruimte hangt de cv ketel.

Tuin
De verzorgde voortuin is bestraat, heeft borders en voorzien van een stenen berging.
De achtertuin beschikt over een ruim terras en fraaie borders. Aan de tuin grenst een slootje en groenstrook.

Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers;
- bouwjaar 1973;
- woonoppervlakte ca. 120 m2;
- inhoud ca. 380 m3
- vloer- en muurisolatie;
- grotendeels hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- begane grond en 1e verdieping betonvloer;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2001).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie