Baljuw 3 - Brielle

In de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woonkamer en eerste verdieping zijn voorzien van een uitbouw. Bouwjaar van de woning is 2008, inhoud ca. 415 m3 en woonoppervlak 134 m2. De tuin is verzorgd met een zonnig terras, vrijstaande stenen berging en achterom. De fraaie keuken heeft vrij uitzicht. Verwarming middels cv-combiketel (Intergas HR 2008). Voorzieningen als supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Speeltuin/ parkje en parkeergelegenheid zijn voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met Portugese plavuizen, garderobe, trapopgang, meterkast met aardlekschakelaar en modern betegeld toilet met fonteintje.

Keuken - ca. 4.20 x 2.44 m
De verzorgde open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eikenhouten vloer. De complete keuken in hoekopstelling beschikt over een hardstenen blad, spoelunit, koelkast met vriesvak, Smeg combi oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

Woonkamer - ca. 7.05 x 5.14 m
Woonkamer gelegen aan de achterzijde welke is voorzien van een uitbouw en openslaande deuren naar de tuin. Verder bevindt zich hier een ruime trapkast. De vloer is voorzien van een eikenhouten vloerdelen.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, separaat betegeld 2e toilet.

Slaapkamer I - ca. 5.14 x 3.00 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand. Verder beschikt de kamer over houten vloerdelen.

Slaapkamer II - ca. 2.45 x 4.00 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van houten vloerdelen.

Slaapkamer III - ca. 2.63 x 2.86 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van houten vloerdelen.

Badkamer - ca. 2.45 x 2.10 m
De moderne badkamer is betegeld en beschikt over een royale inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping - ca. 6.00 x 5.14 m
Open zolder met laminaatvloer, dakraam en knieschot bergingen aan de voor- en achterzijde. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine, de unit mechanische ventilatie en de cv-combiketel (Intergas HR 2008).
Ideaal als grote hobbyruimte.

Tuin
De onderhoudsvrije tuin is bereikbaar vanuit de woning middels openslaande deuren en beschikt over een zonnescherm, ruim terras, vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- type 3 laagse tussenwoning met karakteristieke bouw;
- bouwjaar 2008 in de wijk Nieuwland oost;
- woonopp ca. 134 m2 en 415 m3 inhoud;
- uitbouw woonkamer en 1e verdieping uitgebouwd;
- volledig geïsoleerd;
- mooie eiken vloer op de begane grond en 1e verdieping;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2008).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie