Landvoogdes 10 - Brielle

In de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" staat deze goed onderhouden en luxe tussenwoning. Vermeldenswaardig zijn o.a. de nieuwe keuken, luxe vergrote badkamer, rolluiken, alarminstallatie en airconditioning. Bouwjaar van de woning is 2009, inhoud ca. 400 m3 en woonoppervlak 122 m2. De tuin is verzorgd en ingericht met vijverpartij en terrasoverkapping achter in de tuin. Verwarming middels cv-combiketel (Intergas HR 2009). Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Speeltuin/ parkje en parkeergelegenheid zijn voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast met aardlekschakelaar en modern geheel betegeld toilet met fonteintje.

Keuken - ca. 4.20 x 2.44 m
De luxe open keuken uit 2019 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over de singel. De complete keuken in U-opstelling beschikt over een spoelunit met Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap en een kunststof werkblad. Tevens een wijnklimaatkast.

Woonkamer - ca. 5.15 x 5.06 m
Woonkamer gelegen aan de achterzijde welke is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Verder hier een ruime trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een grijze laminaatvloer (diagonaal gelegd) en gestuukte wanden.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, separaat betegeld 2e toilet met fonteintje.

Slaapkamer I - ca. 5.15 x 3.00 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van nis/ inloopkast. Verder beschikt de kamer over airconditioning, rolluiken en laminaatvloer.

Slaapkamer II - ca. 5.15 x 2.80 m
Deze (vergrote) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van airconditioning en laminaatvloer.

Badkamer - ca. 3.20 x 2.36 m (vergroot)
De zeer luxe badkamer uit 2018 is geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, prachtige spiegelkast met verlichting, ligbad, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-combiketel (Intergas HR 2009), opstelplaats voor wasmachine en droger, unit mechanische ventilatie en vlizotrap naar de bergvliering.

Slaapkamer III - ca. 4.57 x 2.47 m
De slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de achterzijde en v.v. wastafelmeubel en laminaatvloer.

Hobbyruimte/ werkkamer - ca. 5.15 x 2.35 m
Deze hobbyruimte is gelegen aan de voorzijde met bergruimte d.m.v. knieschotten. Er is eenvoudig een 4e slaapkamer van te maken door het plaatsen van een dakraam.

Tuin
De ruime diepe en zeer verzorgde tuin is bereikbaar vanuit de woning middels openslaande deuren. De onderhouden tuin beschikt over een vlonderterras met vijverpartij, terras met terrasoverkapping (3.35 m x 3.35 m) en vrijstaande berging. Via de poort is er een achterom.

Bijzonderheden:
- 3 laagse tussenwoning met karakteristieke bouw;
- bouwjaar 2009 in de wijk Nieuwland oost;
- luxe, nieuwe keuken uit 2019 en vergrote badkamer 2018;
- buitenschilderwerk gedaan in 2016;
- volledig geïsoleerd;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- alarminstallatie;
- rolluiken voorzijde en achtterzijde;
- airconditioning aanwezig;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2009).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie